看板 [ home-sale ]
討論串[請益] 管委會財務吃緊
共 14 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
2
3
下一頁
尾頁
#11
Re: [請益] 管委會財務吃緊
推噓16(18推 2噓 38→)留言58則，0人參與, 1月前最新作者H2 (超級噴火龍X)時間1月前 (2025/04/14 00:46), 編輯資訊
1
0
0
內容預覽:
有幾點原因造成體感上物業支出越來越重. 1. 法定最低薪資越來越高與勞動保護越嚴格. 2. 因為建地面積越蓋越小，大樓平均總坪數. 同樣下降. 3. 每個建商與代銷過去十多年一直宣傳飯店. 管理的濫觴. 物業支出是很硬性的. 不論大樓坪數、戶數或規劃. 最基本一個總幹事、一個保全點、一個清潔. 是現
(還有336個字)
#12
Re: [請益] 管委會財務吃緊
推噓3(3推 0噓 4→)留言7則，0人參與, 1月前最新作者dracula83183 (dracula)時間1月前 (2025/04/14 01:15), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
保全服務費+管理服務費+清潔服務費+公電. 114.03 49萬. 113.03 42萬. 這些固定支出就增加～16%. 每年通膨計入，再加上建物年舊不定期大筆維修費增加. 如要維持「管理費累計結餘」可預期幾年大概就要調漲管理費。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 11
#13
Re: [請益] 管委會財務吃緊
推噓2(3推 1噓 3→)留言7則，0人參與, 1月前最新作者vava5566 (開心)時間1月前 (2025/04/14 02:50), 編輯資訊
1
0
0
內容預覽:
我們戶數很少才五十幾戶 管理費一個人要六千多 大家最高能忍受大概就一萬二吧. 可能20年後達標，一萬二就跟租套房差不多囉. 但大家還是盡量維持住吧 物業這種大家要一起HOLD住. 以後少子化老年化 老人家需要靠保全比較容易找到工作. 像我們其中一個保全七十幾歲 耳朵都快聽不清楚了 如果沒有這行業的興
(還有59個字)
#14
Re: [請益] 管委會財務吃緊
推噓5(5推 0噓 25→)留言30則，0人參與, 1月前最新作者H2 (超級噴火龍X)時間1月前 (2025/04/14 03:22), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
20年後，套房租金是多少？. 社會福利. 保全並不適合老人家，反應跟緊急操作. 都不應該讓老人家來處理. 是找保全，不是找養老的. 十年內，機器人跟AI大軍應該會開始進入這種. 服務業了. -----. Sent from PttX on my iPhone. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(p
首頁
上一頁
1
2
3
下一頁
尾頁