Re: [請益] 管委會財務吃緊
危機就是商機鴨
我看國外大樓
很多都電子化無人管理
收貨有做櫃子
送貨直接放櫃子裡
住戶可以用
手機app領包裹
省下24小時管理員
一個月就省20萬惹吧
※ 引述《jerry1019 (古密斯)》之銘言：
: ※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言：
: : 上週開管委會
: : 結果財政收支每個月都在打平跟赤字
: : 結果開會就說要調漲管理費
: : 想請問一下健康的管委會財務狀況
: : 一個月要利潤率多少才合理?
: : 財務報表上最大筆的開銷就是人事費用
: : 保全跟物業加起來快40萬
: : 請教一下這種財務狀況除了漲管理費以外
: : 還有沒有其他辦法~?
: 每戶管理費8000~10000是不是指日可待？
: 有看到YT上中國大樓住戶的窘境嗎？不曉得真假，很多人在擔心管理成本過高，導致大樓
: 無人管理、電梯作廢、光大樓本身保養就是個問題了。
: 現在人力不足，薪資也喊漲，物業價格提升肯定是無止盡。雖然台灣不至於像中國人民那
: 樣不繳或繳不出來，但要是漲到一坪200甚至更高，大樓的需求度跟價格，是不是也會受
: 影響？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.66.178 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742968155.A.C64.html
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差不多就那樣吧
我覺得還挺方便的
※ 編輯: gk1329 (112.78.66.178 臺灣), 03/26/2025 13:52:57
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