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討論串[閒聊] 高樓層比低樓層貴合理嗎
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#1
[閒聊] 高樓層比低樓層貴合理嗎
推噓64(66推 2噓 92→)留言160則，0人參與, 1天前最新作者jackli2004 (傑克)時間2天前 (2025/03/31 22:42), 編輯資訊
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想聽聽大家討論. 我覺得各有優缺點 所以不至於要有價錢落差. 同個建案. 均一價。低樓層不見得比高樓層消得慢. 感覺年輕人比較多愛高層樓. 長輩喜歡熱鬧喜歡低層樓進出方便. 我自己喜歡低樓層 但因為投資角度買了間16F的. 可能先住幾年 找機會脫手換屋吧. 喔喔那是預售屋。我還沒住進去. 實際感受未
#2
Re: [閒聊] 高樓層比低樓層貴合理嗎
推噓22(22推 0噓 39→)留言61則，0人參與, 1天前最新作者eddisontw (沙丘)時間2天前 (2025/03/31 23:32), 編輯資訊
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覺得要看. 傳統高樓層貴. 貴得是景觀. 早期大樓不多. 你10樓以上. 基本上無遮蔽. 景觀佳. 有山景甚至河景. 現在重劃區. 大樓蓋滿滿. 你就算買15樓20樓. 也是看鄰居而已. 就算現在沒被擋. 以後也不保證不會被擋. 現在最保險就是買河岸或是公園第一排. 高樓層才有價值. --. ※ 發
#3
Re: [閒聊] 高樓層比低樓層貴合理嗎
推噓8(8推 0噓 38→)留言46則，0人參與, 1天前最新作者u8643046 (cosine)時間2天前 (2025/04/01 10:36), 1天前編輯資訊
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自己住在那間可以挑中高樓層，裝潢好一點，奢侈一點對自己好一點沒問題. 其他投資的，不論是出租或是放著等增值的，最佳解是挑便宜的4樓5樓的兩房，為什麼？. 1.挑便宜的，省下的錢再多買一間半間，增值時多賺一間半間. 2.上漲時，是一戶價格疊一戶上去，我5樓價格也是疊著你6樓8樓的價格上去，就算便宜一點
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#4
Re: [閒聊] 高樓層比低樓層貴合理嗎
推噓6(6推 0噓 6→)留言12則，0人參與, 1天前最新作者u8643046 (cosine)時間1天前 (2025/04/01 17:07), 1天前編輯資訊
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以投資角度考量，. 假設一個高樓層（14樓）30萬/坪的建案，一層樓價差2000，低樓層（4樓）價格28萬/坪. ps:若40萬/坪，一層樓價差2600，也會是差不多的情況，但我就不依個案討論. 30萬/坪*28坪*6間=. 28萬/坪*28坪*6.43間. 買低樓層可以多買0.43間. ，在長期上
(還有635個字)
#5
Re: [閒聊] 高樓層比低樓層貴合理嗎
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 1天前最新作者duriel3313 ( 4545)時間1天前 (2025/04/01 18:11), 編輯資訊
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原本的推文回應過了 這...不是國小的數學?. : 假設一個高樓層（14樓）30萬/坪的建案，一層樓價差2000，低樓層（4樓）價格28萬/坪: ps:若40萬/坪，一層樓價差2600，也會是差不多的情況，但我就不依個案討論. : 30萬/坪*28坪*6間=. : 28萬/坪*28坪*6.43間.
(還有807個字)
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