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[閒聊] 高樓層比低樓層貴合理嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (傑克)時間1天前 (2025/03/31 22:42), 編輯推噓64(66推 2噓 92→)
留言160則, 68人參與, 21小時前最新討論串1/5 (看更多)
想聽聽大家討論 我覺得各有優缺點 所以不至於要有價錢落差 同個建案 均一價。低樓層不見得比高樓層消得慢 感覺年輕人比較多愛高層樓 長輩喜歡熱鬧喜歡低層樓進出方便 我自己喜歡低樓層 但因為投資角度買了間16F的 可能先住幾年 找機會脫手換屋吧 喔喔那是預售屋。我還沒住進去 實際感受未知 聽聽過來人的心得 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.3.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743432131.A.83B.html
推
03/31 22:43, 1天前 , 1F
低樓層一樣要等電梯 哪有進出方便XD
03/31 22:43, 1F
→
03/31 22:43, 1天前 , 2F
除非你是說二樓等不到電梯可以走樓梯...
03/31 22:43, 2F
推
03/31 22:44, 1天前 , 3F
有景的話差滿多的。但面別人家的那種，我覺得根本沒差
03/31 22:44, 3F
→
03/31 22:44, 1天前 , 4F
市場價格就是高樓層貴 當然是合理的
03/31 22:44, 4F
推
03/31 22:45, 1天前 , 5F
高樓層蚊蟲少、比較安靜，感覺也沒這麼潮濕
03/31 22:45, 5F
推
03/31 22:45, 1天前 , 6F
我喜歡6~9樓
03/31 22:45, 6F
推
03/31 22:45, 1天前 , 7F
合理啊，低樓層噪音大又有店家的油煙，除非是面中庭
03/31 22:45, 7F
→
03/31 22:45, 1天前 , 8F
又沒店面的那種
03/31 22:45, 8F
推
03/31 22:46, 1天前 , 9F
當然還有種特例是那種3x層的SRC超高層住宅
03/31 22:46, 9F
→
03/31 22:46, 1天前 , 10F
這種我覺得住15樓和住30樓沒有太大差別
03/31 22:46, 10F
→
03/31 22:54, 1天前 , 11F
地震的時候高樓層比較恐怖
03/31 22:54, 11F
推
03/31 22:55, 1天前 , 12F
合理阿
03/31 22:55, 12F
→
03/31 22:58, 1天前 , 13F
你是不是沒住過高樓層…
03/31 22:58, 13F
推
03/31 22:59, 1天前 , 14F
我本來也喜歡10樓以下，住過2x樓後回不去了
03/31 22:59, 14F
推
03/31 23:01, 1天前 , 15F
等到7月5號海嘯存活率比較高
03/31 23:01, 15F
推
03/31 23:02, 1天前 , 16F
你覺得只有你覺得，建商定價就是長期下來的市場經驗，如
03/31 23:02, 16F
→
03/31 23:02, 1天前 , 17F
果高低樓同價，我必選高樓，低樓留給你而你也開心就好
03/31 23:02, 17F
推
03/31 23:04, 1天前 , 18F
合理阿，低樓層光噪音、蚊蟲、樓上來的垃圾，抗性就多
03/31 23:04, 18F
推
03/31 23:09, 1天前 , 19F
除非旁邊很矮 現在高樓層要2x樓了吧 1x樓各種被擋
03/31 23:09, 19F
推
03/31 23:09, 1天前 , 20F
你去問100個人同價位3F跟16F他要選哪個，你看會不會有
03/31 23:09, 20F
→
03/31 23:09, 1天前 , 21F
超過5%的人選3f
03/31 23:09, 21F
推
03/31 23:10, 1天前 , 22F
均一價，那會爆管的2、3樓，諧音4樓跟中繼水箱層誰要買？
03/31 23:10, 22F
推
03/31 23:12, 1天前 , 23F
低樓層樹梢層，建商種的樹死光光，看到禿掉的樹心情超差
03/31 23:12, 23F
→
03/31 23:14, 1天前 , 24F
我是不喜歡消防管線 所以最高能接受就是10樓 不確定是不是越
03/31 23:14, 24F
→
03/31 23:14, 1天前 , 25F
高越好 但視野確實是
03/31 23:14, 25F
→
03/31 23:17, 1天前 , 26F
不過你高別人也高就相互擋住視野 這時候樓再高跟低樓層也相
03/31 23:17, 26F
→
03/31 23:17, 1天前 , 27F
差不了多少
03/31 23:17, 27F
推
03/31 23:19, 1天前 , 28F
中間樓層較貴我覺得才合理，至少較不怕停電地震，
03/31 23:19, 28F
→
03/31 23:19, 1天前 , 29F
還有點景觀能看
03/31 23:19, 29F
推
03/31 23:20, 1天前 , 30F
以前住過SRC的高樓層，地震或強颱來的時候感覺像在
03/31 23:20, 30F
→
03/31 23:20, 1天前 , 31F
船上
03/31 23:20, 31F
推
03/31 23:22, 1天前 , 32F
我會看該案主要價值，例如如果是因為地點買，那我
03/31 23:22, 32F
→
03/31 23:22, 1天前 , 33F
會偏好低樓層面內，因為主要價值是地段，如果是因
03/31 23:22, 33F
→
03/31 23:22, 1天前 , 34F
為景觀我會偏高樓層
03/31 23:22, 34F
推
03/31 23:24, 1天前 , 35F
終究還是市場決定 快賣完了 管你高低樓層 一律漲
03/31 23:24, 35F
→
03/31 23:25, 1天前 , 36F
賣不完 一樣跌
03/31 23:25, 36F
推
03/31 23:25, 1天前 , 37F
高樓層本來就比較貴
03/31 23:25, 37F
→
03/31 23:26, 1天前 , 38F
有遇過建商搶買氣 推出均一價 你愛幾樓都一樣價 但要快搶
03/31 23:26, 38F
推
03/31 23:27, 1天前 , 39F
當然買高樓層
03/31 23:27, 39F
還有 81 則推文
推
04/01 05:44, 1天前 , 121F
高樓層投資效益是最低的 這個是基本常識吧.......
04/01 05:44, 121F
推
04/01 05:52, 1天前 , 122F
住過高 就不想回去低了
04/01 05:52, 122F
→
04/01 05:53, 1天前 , 123F
低是拿來出租
04/01 05:53, 123F
推
04/01 06:41, 1天前 , 124F
合理啊
04/01 06:41, 124F
→
04/01 06:42, 1天前 , 125F
低樓層要殺價殺多一點 因為你要賣的時候也會被下一位
04/01 06:42, 125F
→
04/01 06:42, 1天前 , 126F
殺
04/01 06:42, 126F
推
04/01 06:53, 1天前 , 127F
我自住都是選黃金樓層 投資自住綜合最佳
04/01 06:53, 127F
推
04/01 07:40, 1天前 , 128F
台灣街景這麼醜，有視野要幹嘛？
04/01 07:40, 128F
推
04/01 07:55, 1天前 , 129F
高樓層蚊蟲比較少，可以看景
04/01 07:55, 129F
推
04/01 08:10, 1天前 , 130F
除了頂樓以外吧 頂樓真的不要買 真的很多漏水的
04/01 08:10, 130F
→
04/01 08:11, 1天前 , 131F
都知道房子稀缺，卻不知道樓高也是？
04/01 08:11, 131F
→
04/01 08:11, 1天前 , 132F
高樓層光是採光和大片藍天就舒服很多
04/01 08:11, 132F
→
04/01 08:12, 1天前 , 133F
這問題單純來槓的吧 明知故問
04/01 08:12, 133F
推
04/01 08:38, 1天前 , 134F
河景高樓層還不錯 市區就算了
04/01 08:38, 134F
噓
04/01 08:38, 1天前 , 135F
有什麼合不合理 市場價格就攤在那 不合理就不要買
04/01 08:38, 135F
推
04/01 08:39, 1天前 , 136F
內棟如果開窗是隔壁大樓沒景就沒啥差了 唯一差別剩下採光
04/01 08:39, 136F
→
04/01 08:39, 1天前 , 137F
同樣面相低樓層採光會被高樓檔掉
04/01 08:39, 137F
→
04/01 09:07, 1天前 , 138F
只有一樓進出方便，二樓反而更不便，搭電梯還要被歧視
04/01 09:07, 138F
噓
04/01 09:35, 1天前 , 139F
你憑什麼自以為均一價低樓層賣得跟高樓層一樣快？
04/01 09:35, 139F
推
04/01 10:01, 1天前 , 140F
合理啊
04/01 10:01, 140F
→
04/01 10:12, 1天前 , 141F
高樓層按電梯可以插隊 XD
04/01 10:12, 141F
推
04/01 10:12, 1天前 , 142F
有錢人大多喜歡住最高
04/01 10:12, 142F
推
04/01 10:15, 1天前 , 143F
15樓也不一定沒外審 看高度
04/01 10:15, 143F
推
04/01 10:15, 1天前 , 144F
台北四樓以下空污較明顯
04/01 10:15, 144F
→
04/01 10:15, 1天前 , 145F
04/01 10:15, 145F
→
04/01 10:15, 1天前 , 146F
有些地下樓層高還是要
04/01 10:15, 146F
推
04/01 10:46, 1天前 , 147F
7-10體感最好吧
04/01 10:46, 147F
→
04/01 11:42, 1天前 , 148F
不合理啦 別買
04/01 11:42, 148F
推
04/01 11:43, 1天前 , 149F
高樓層比較自在
04/01 11:43, 149F
推
04/01 11:49, 1天前 , 150F
高樓層採光好，風景佳，蟑螂蚊子少，回不去+1,以前住二
04/01 11:49, 150F
→
04/01 11:49, 1天前 , 151F
樓，馬桶浴室水管常塞住有異味臭死
04/01 11:49, 151F
推
04/01 12:18, 1天前 , 152F
那我低樓層用高樓層價格賣你好嗎
04/01 12:18, 152F
推
04/01 13:06, 1天前 , 153F
低樓層蚊子 蟑螂 灰塵多 採光差 隱私不好啊
04/01 13:06, 153F
→
04/01 13:26, 1天前 , 154F
有人買就是合理
04/01 13:26, 154F
推
04/01 13:52, 1天前 , 155F
用膝蓋想就知道的問題還要問嗎 噪音、灰塵、蟲害 講這三
04/01 13:52, 155F
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04/01 13:53, 1天前 , 156F
個就好了 高樓層整個打趴低樓層
04/01 13:53, 156F
→
04/01 13:54, 1天前 , 157F
除非樓主喜歡這三樣東西 那只能說你是異類
04/01 13:54, 157F
推
04/01 15:12, 1天前 , 158F
我緊繃就是10樓 再上去我不會買有前陽台的 因為不敢出去
04/01 15:12, 158F
推
04/01 15:30, 1天前 , 159F
為什麼高樓層投資效益最低? 如果大家都覺得最好
04/01 15:30, 159F
推
04/01 18:22, 21小時前 , 160F
低樓層方便是以前沒電梯
04/01 18:22, 160F
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