討論串[閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通
共 20 篇文章
內容預覽:
本魯蛇作為一個十足的唱空代表，必須坦白跟你說「做不到」. 理由只有簡單的三點：. 一、實價登錄. 目前存在的「新屋實價定錨」、「中古屋套房拉價」，什麼其他怪招不講. 光這兩樣目前找不到任何解方. 當然，你可以解釋這是「自由市場的結果」. 我也認同. 但，天知地知，你知我知，獨眼龍也知。. 二、稅基.
(還有618個字)
內容預覽:
對，天知地知，我知獨眼龍也知道，但你不知道. 因為現在實價登錄的問題是寫低補現金，而不是寫高. 所以定錨也是往下定，不是往上定. 說的很好，最好實價課稅，讓房子完全沒有投資價值. 取得之後只會往下跌價. 但是，請公平，不要跌到你買到之後，就要把制度改成房子可以往上漲價. 要就推全部實價課稅，最好持有
(還有403個字)
內容預覽:
好幾年前，我也覺得房價為何不跌?. 後來繼承了家裡的南部，自己也在新北買了房子. 心態突然就轉換了，我現在每天都期待房價一直漲. 我記得以前(十年前左右)家裡老房要去貸款才300萬. 利率也快3%，房子太舊，地點也不太好. 去年九月金龍風暴時搞轉增款，鑑價都翻倍了，利率拿2.29%. 假如老房子賣掉
(還有9個字)
內容預覽:
扯太多彎彎繞繞的啦. 標題就有問題了。. 房價漲跌 怎麼會是德政惡政？. 市場經濟影響 >>>>>>>>>政策影響. 就算是新青安真的有改變需求端，. （可以買的人變多，需求方增加）. 還是脫離不了經濟好壞的本質。. 一樣是遛狗理論。. 新青安只是把牽狗繩變很長。. 你要看房價，看股市都比政策準。.
(還有256個字)
內容預覽:
先不評斷原作過往說過的話. 身為不投資房產的小弟. 買房只有自住需求. 過了30-40年要換房. 價格低於當時購買價也不會怎樣. 只會希望買的新房價格不要高得可怕. 小弟計劃這2年買房. 當然希望炒高的房價可以下來. 有合理的價格與位置就出手. 所以房價跌是大多數自助客的期望. 畢竟台灣人均薪水才多
(還有49個字)