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討論串[心得] 認真問，有房的人，房價上漲很暗爽吧？
共 4 篇文章
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#4
Re: [心得] 認真問，有房的人，房價上漲很暗爽吧？
推噓4(4推 0噓 5→)留言9則，0人參與, 22分鐘前最新作者waitrop (嘴砲無雙)時間6小時前 (2025/08/17 03:21), 編輯資訊
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點名收租流的, 我這不就來了. 房價當然對收租流有很大的影響,. 是不好的影響,. 下面會有更詳細的計算. 對於我這種散戶收租流,. 也就是class B class C等級的,. 房價越高對我越不利,. 簡單講,. 就是房價高到出租不合成本,. 光是利息+房屋稅+修繕 就比我收的租金高,. 我當房
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#3
Re: [心得] 認真問，有房的人，房價上漲很暗爽吧？
推噓10(15推 5噓 11→)留言31則，0人參與, 52分鐘前最新作者a000000000 (比古A十郎)時間9小時前 (2025/08/17 00:21), 編輯資訊
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沒有一定喇. 我記得十幾年前這問題就討論爛惹. 如果尼這輩子就打定主意只買現在那一間. 那當然爽R. 因為晚買就要花更多惹. 但4如果以後要換房. 那就不一定惹. 假設尼現在買蛋白. 以後想搬進蛋黃. 那理想情況4尼住的蛋白漲 蛋黃跌. 等到尼換到蛋黃之後反過來蛋白跌蛋黃漲. 不能說不會發生喇. 就
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#2
Re: [心得] 認真問，有房的人，房價上漲很暗爽吧？
推噓16(16推 0噓 32→)留言48則，0人參與, 55分鐘前最新作者r6TSGs (r6TSGs)時間12小時前 (2025/08/16 21:49), 編輯資訊
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留言看了讓人感覺很妙. 在會計上淨資產就是資產-負債. 然後資產可以用合理的現值去估計. 但是留言很多人說沒賣都是紙上富貴 不算數. 又或者說自住不算數. 這根本是自創會計準則吧？. 隨便舉一個例子來看. 兩個同樣收入的人. 一個早早買了房自住. 這幾年增值了快一千萬. 另一個不知道在幹嘛 一直租.
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#1
[心得] 認真問，有房的人，房價上漲很暗爽吧？
推噓51(58推 7噓 76→)留言141則，0人參與, 1小時前最新作者saufu08 (saufu)時間14小時前 (2025/08/16 19:48), 編輯資訊
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如標題，這應該是一個很現實或是很人性本質的問題，就是房價上漲，有房的人其實很爽對吧，這應該也是台灣人“暗爽在心裡”的現況。. 直白的說，不管你是投資或自住，擁有一房或兩房，只要有漲，肯定暗爽在心裡。. 你也許會說只有一間自住沒用啊，但其實“人性”是騙不了人的，因為只要房價上漲，不管有形無形，其實“爽
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