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[心得] 認真問，有房的人，房價上漲很暗爽吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (saufu)時間7月前 (2025/08/16 19:48), 編輯推噓57(64推 7噓 87→)
留言158則, 87人參與, 6月前最新討論串1/5 (看更多)
如標題，這應該是一個很現實或是很人性本質的問題，就是房價上漲，有房的人其實很爽 對吧，這應該也是台灣人“暗爽在心裡”的現況。 直白的說，不管你是投資或自住，擁有一房或兩房，只要有漲，肯定暗爽在心裡。 你也許會說只有一間自住沒用啊，但其實“人性”是騙不了人的，因為只要房價上漲，不 管有形無形，其實“爽度”是真實的人性。 你在新北市多年前（三重蘆洲中永和板橋等）總價買1000萬 現在紛紛都飆破1500萬以上了，就算只有一間還再付貸款，其實還是心裡爽死對吧？ 認真問，其實房價飆漲，對於有房的人真的暗爽在心裡對吧，大家怎麼看呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.49.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755344904.A.73A.html
→
08/16 19:49, 7月前 , 1F
不爽啊，你想換更大更好的，更加買不起了
08/16 19:49, 1F
推
08/16 19:50, 7月前 , 2F
4
08/16 19:50, 2F
推
08/16 19:54, 7月前 , 3F
我住的社區房價已經是當年購買價錢*2 能不爽嗎
08/16 19:54, 3F
噓
08/16 19:57, 7月前 , 4F
不爽，當初應該直接買大四房
08/16 19:57, 4F
推
08/16 19:57, 7月前 , 5F
窮鬼才爽，整體而言根本財富縮水，因為換不了大的，然後整
08/16 19:57, 5F
→
08/16 19:57, 7月前 , 6F
天自己爽房價漲
08/16 19:57, 6F
推
08/16 20:00, 7月前 , 7F
可以增貸當然爽
08/16 20:00, 7F
→
08/16 20:00, 7月前 , 8F
增貸完買股增加財力 再滾
08/16 20:00, 8F
推
08/16 20:02, 7月前 , 9F
基本上一間不會爽
08/16 20:02, 9F
→
08/16 20:02, 7月前 , 10F
最少三間以上才爽
08/16 20:02, 10F
推
08/16 20:04, 7月前 , 11F
五樓中肯
08/16 20:04, 11F
推
08/16 20:05, 7月前 , 12F
房價漲幅>>>薪水漲幅又只有一間的是慘不是爽 更難換屋了
08/16 20:05, 12F
推
08/16 20:09, 7月前 , 13F
漲了有啥用 難道你要賣掉睡公園？
08/16 20:09, 13F
→
08/16 20:10, 7月前 , 14F
紙上富貴無用 不如落袋為安
08/16 20:10, 14F
→
08/16 20:10, 7月前 , 15F
快賣房啊！
08/16 20:10, 15F
推
08/16 20:12, 7月前 , 16F
自住不賣根本沒差
08/16 20:12, 16F
推
08/16 20:14, 7月前 , 17F
有一個進桶的買了3間自住，他覺得房價要跌他才爽，等出桶
08/16 20:14, 17F
→
08/16 20:14, 7月前 , 18F
你可以跟他討論
08/16 20:14, 18F
推
08/16 20:21, 7月前 , 19F
漲了可以增貸，突然多了現金是滿爽的
08/16 20:21, 19F
推
08/16 20:22, 7月前 , 20F
你也可以進來爽
08/16 20:22, 20F
→
08/16 20:23, 7月前 , 21F
自住真的沒什麼感覺吧 就算想增貸也要收入有跟上
08/16 20:23, 21F
→
08/16 20:24, 7月前 , 22F
自住還真的沒差 又不會賣頂多拿去借錢
08/16 20:24, 22F
推
08/16 20:27, 7月前 , 23F
恨沒有早30年買
08/16 20:27, 23F
推
08/16 20:30, 7月前 , 24F
會爽啊 主要是慶幸買的早 總價低 貸款壓力少非常多
08/16 20:30, 24F
推
08/16 20:31, 7月前 , 25F
真正爽的是金龍海嘯之前
08/16 20:31, 25F
→
08/16 20:31, 7月前 , 26F
好幾間開五倍買的投資客
08/16 20:31, 26F
→
08/16 20:31, 7月前 , 27F
賣不賣是其次 而且用20年房貸 繳超過一半 快解脫了
08/16 20:31, 27F
→
08/16 20:31, 7月前 , 28F
自住沒啥差 但多買幾間就真的爽
08/16 20:31, 28F
→
08/16 20:32, 7月前 , 29F
那時候真的是永動機開爆
08/16 20:32, 29F
→
08/16 20:32, 7月前 , 30F
各種增貸買股和房租增加收入
08/16 20:32, 30F
→
08/16 20:32, 7月前 , 31F
再來槓下一間
08/16 20:32, 31F
推
08/16 20:41, 7月前 , 32F
自住根本沒差
08/16 20:41, 32F
推
08/16 20:43, 7月前 , 33F
認真說 爽當然爽 但也不能怎麼樣
08/16 20:43, 33F
推
08/16 20:44, 7月前 , 34F
自住哪裡沒差?疫情前買的 疫情後多了多少可以借出來
08/16 20:44, 34F
→
08/16 20:47, 7月前 , 35F
跟股票一樣 都是未實現損益
08/16 20:47, 35F
推
08/16 20:47, 7月前 , 36F
當然要跟別人說 很不爽啊
08/16 20:47, 36F
→
08/16 20:47, 7月前 , 37F
房貸很沈重….好慘的…..
08/16 20:47, 37F
→
08/16 20:47, 7月前 , 38F
而且還要說 房子都是銀行的 不是自己的 好慘的
08/16 20:47, 38F
推
08/16 20:49, 7月前 , 39F
股票沒賣但還原報酬共300%能不爽嗎？
08/16 20:49, 39F
還有 79 則推文
推
08/16 23:25, 7月前 , 119F
只有一間也只是剛好贏魯空而已 至少2間以上才有感
08/16 23:25, 119F
推
08/16 23:39, 7月前 , 120F
老實說，完全不覺得爽
08/16 23:39, 120F
→
08/16 23:40, 7月前 , 121F
只有一間自住是在爽什麼，漲價換房更難而已
08/16 23:40, 121F
推
08/16 23:47, 7月前 , 122F
眼界只有一間的當然爽
08/16 23:47, 122F
推
08/16 23:59, 7月前 , 123F
有兩間就會很爽，一間沒用，賣了也買不起更大或更新的
08/16 23:59, 123F
→
08/16 23:59, 7月前 , 124F
房
08/16 23:59, 124F
→
08/17 00:01, 7月前 , 125F
笑死。
08/17 00:01, 125F
推
08/17 00:18, 7月前 , 126F
不怎麼爽，本來就預估10年內翻倍。
08/17 00:18, 126F
噓
08/17 00:18, 7月前 , 127F
對你說的沒錯
08/17 00:18, 127F
→
08/17 00:19, 7月前 , 128F
而且大家都翻倍，還有兩三倍的，就沒什麼
08/17 00:19, 128F
→
08/17 00:19, 7月前 , 129F
賺到的感覺。
08/17 00:19, 129F
推
08/17 00:23, 7月前 , 130F
爽啊 哪次不爽
08/17 00:23, 130F
→
08/17 00:37, 7月前 , 131F
長期對國家是災難，因為年輕人把絕大部分收入都投入房
08/17 00:37, 131F
→
08/17 00:37, 7月前 , 132F
產，表示可用來消費的預算就會被壓縮到極致，這會導致
08/17 00:37, 132F
→
08/17 00:37, 7月前 , 133F
以內需為主的產業會賺不到錢。
08/17 00:37, 133F
推
08/17 01:05, 7月前 , 134F
N=1 換房勉強不會被拉開 N>2才爽
08/17 01:05, 134F
→
08/17 01:14, 7月前 , 135F
有嗎看過有人十幾間房收租生活滿意度感覺還是很低
08/17 01:14, 135F
→
08/17 01:14, 7月前 , 136F
在網路上跟個清帳狗一樣亂吠啊看了很可憐的
08/17 01:14, 136F
推
08/17 02:11, 7月前 , 137F
所以賣了嗎？要爽應該是賣掉賺到差價才爽吧
08/17 02:11, 137F
推
08/17 05:43, 7月前 , 138F
沒錯，雖然不能怎麼樣。但至少爽到看鄰居用多你1/3倍
08/17 05:43, 138F
→
08/17 05:43, 7月前 , 139F
的錢買到，心裡當然暗爽
08/17 05:43, 139F
噓
08/17 06:58, 7月前 , 140F
炒房的才會，正常人根本不在乎
08/17 06:58, 140F
推
08/17 08:52, 7月前 , 141F
兩間以上才會爽，一間變成很難換房 很不爽
08/17 08:52, 141F
推
08/17 10:11, 7月前 , 142F
爽是爽在比其他人少花很多錢
08/17 10:11, 142F
→
08/17 10:35, 7月前 , 143F
房子不用錢最爽
08/17 10:35, 143F
→
08/17 10:50, 7月前 , 144F
不爽，因為接下來沒得買了，增貸幅度根本追不上
08/17 10:50, 144F
→
08/17 10:50, 7月前 , 145F
然後月付款又增加
08/17 10:50, 145F
推
08/17 12:56, 7月前 , 146F
我才一間6年前買的透天,3月剛增貸500萬進來一起操作,才4個
08/17 12:56, 146F
→
08/17 12:56, 7月前 , 147F
多月就多賺快200萬了,當然爽爆啊,說要2房以上才爽的,根本
08/17 12:56, 147F
→
08/17 12:56, 7月前 , 148F
財商不及格哈哈
08/17 12:56, 148F
→
08/17 14:14, 7月前 , 149F
只有兩房 根本換不了房了 但是之後繼承把這間賣掉剛好
08/17 14:14, 149F
→
08/17 14:14, 7月前 , 150F
可以退休
08/17 14:14, 150F
→
08/17 14:26, 7月前 , 151F
無感啊
08/17 14:26, 151F
推
08/17 21:07, 7月前 , 152F
換不了房
08/17 21:07, 152F
推
08/17 23:39, 7月前 , 153F
4
08/17 23:39, 153F
推
08/21 00:43, 7月前 , 154F
自住沒賺，四年前買現在漲了100%
08/21 00:43, 154F
→
08/21 00:44, 7月前 , 155F
但至少有買 現在的房價還真的吞不下去
08/21 00:44, 155F
推
09/04 11:40, 6月前 , 156F
認真回 沒有
09/04 11:40, 156F
→
09/04 11:44, 6月前 , 157F
不會啊 紙上富貴有什麼好爽 除非你要抵押房產去開槓桿
09/04 11:44, 157F
→
09/04 13:49, 6月前 , 158F
漲價前換大房要加五百萬，現在只需要一千五百萬
09/04 13:49, 158F
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