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[心得] 認真問，有房的人，房價上漲很暗爽吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (saufu)時間5小時前 (2025/08/16 19:48), 編輯推噓43(48推 5噓 64→)
留言117則, 61人參與, 2小時前最新討論串1/3 (看更多)
如標題，這應該是一個很現實或是很人性本質的問題，就是房價上漲，有房的人其實很爽 對吧，這應該也是台灣人“暗爽在心裡”的現況。 直白的說，不管你是投資或自住，擁有一房或兩房，只要有漲，肯定暗爽在心裡。 你也許會說只有一間自住沒用啊，但其實“人性”是騙不了人的，因為只要房價上漲，不 管有形無形，其實“爽度”是真實的人性。 你在新北市多年前（三重蘆洲中永和板橋等）總價買1000萬 現在紛紛都飆破1500萬以上了，就算只有一間還再付貸款，其實還是心裡爽死對吧？ 認真問，其實房價飆漲，對於有房的人真的暗爽在心裡對吧，大家怎麼看呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.49.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755344904.A.73A.html
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08/16 19:49, 5小時前 , 1F
不爽啊，你想換更大更好的，更加買不起了
08/16 19:49, 1F
推
08/16 19:50, 5小時前 , 2F
4
08/16 19:50, 2F
推
08/16 19:54, 5小時前 , 3F
我住的社區房價已經是當年購買價錢*2 能不爽嗎
08/16 19:54, 3F
噓
08/16 19:57, 5小時前 , 4F
不爽，當初應該直接買大四房
08/16 19:57, 4F
推
08/16 19:57, 5小時前 , 5F
窮鬼才爽，整體而言根本財富縮水，因為換不了大的，然後整
08/16 19:57, 5F
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08/16 19:57, 5小時前 , 6F
天自己爽房價漲
08/16 19:57, 6F
推
08/16 20:00, 5小時前 , 7F
可以增貸當然爽
08/16 20:00, 7F
→
08/16 20:00, 5小時前 , 8F
增貸完買股增加財力 再滾
08/16 20:00, 8F
推
08/16 20:02, 5小時前 , 9F
基本上一間不會爽
08/16 20:02, 9F
→
08/16 20:02, 5小時前 , 10F
最少三間以上才爽
08/16 20:02, 10F
推
08/16 20:04, 5小時前 , 11F
五樓中肯
08/16 20:04, 11F
推
08/16 20:05, 5小時前 , 12F
房價漲幅>>>薪水漲幅又只有一間的是慘不是爽 更難換屋了
08/16 20:05, 12F
推
08/16 20:09, 5小時前 , 13F
漲了有啥用 難道你要賣掉睡公園？
08/16 20:09, 13F
→
08/16 20:10, 5小時前 , 14F
紙上富貴無用 不如落袋為安
08/16 20:10, 14F
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08/16 20:10, 5小時前 , 15F
快賣房啊！
08/16 20:10, 15F
推
08/16 20:12, 5小時前 , 16F
自住不賣根本沒差
08/16 20:12, 16F
推
08/16 20:14, 5小時前 , 17F
有一個進桶的買了3間自住，他覺得房價要跌他才爽，等出桶
08/16 20:14, 17F
→
08/16 20:14, 5小時前 , 18F
你可以跟他討論
08/16 20:14, 18F
推
08/16 20:21, 5小時前 , 19F
漲了可以增貸，突然多了現金是滿爽的
08/16 20:21, 19F
推
08/16 20:22, 5小時前 , 20F
你也可以進來爽
08/16 20:22, 20F
→
08/16 20:23, 5小時前 , 21F
自住真的沒什麼感覺吧 就算想增貸也要收入有跟上
08/16 20:23, 21F
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08/16 20:24, 5小時前 , 22F
自住還真的沒差 又不會賣頂多拿去借錢
08/16 20:24, 22F
推
08/16 20:27, 5小時前 , 23F
恨沒有早30年買
08/16 20:27, 23F
推
08/16 20:30, 5小時前 , 24F
會爽啊 主要是慶幸買的早 總價低 貸款壓力少非常多
08/16 20:30, 24F
推
08/16 20:31, 5小時前 , 25F
真正爽的是金龍海嘯之前
08/16 20:31, 25F
→
08/16 20:31, 5小時前 , 26F
好幾間開五倍買的投資客
08/16 20:31, 26F
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08/16 20:31, 5小時前 , 27F
賣不賣是其次 而且用20年房貸 繳超過一半 快解脫了
08/16 20:31, 27F
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08/16 20:31, 5小時前 , 28F
自住沒啥差 但多買幾間就真的爽
08/16 20:31, 28F
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08/16 20:32, 5小時前 , 29F
那時候真的是永動機開爆
08/16 20:32, 29F
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08/16 20:32, 5小時前 , 30F
各種增貸買股和房租增加收入
08/16 20:32, 30F
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08/16 20:32, 5小時前 , 31F
再來槓下一間
08/16 20:32, 31F
推
08/16 20:41, 5小時前 , 32F
自住根本沒差
08/16 20:41, 32F
推
08/16 20:43, 5小時前 , 33F
認真說 爽當然爽 但也不能怎麼樣
08/16 20:43, 33F
推
08/16 20:44, 5小時前 , 34F
自住哪裡沒差?疫情前買的 疫情後多了多少可以借出來
08/16 20:44, 34F
→
08/16 20:47, 4小時前 , 35F
跟股票一樣 都是未實現損益
08/16 20:47, 35F
推
08/16 20:47, 4小時前 , 36F
當然要跟別人說 很不爽啊
08/16 20:47, 36F
→
08/16 20:47, 4小時前 , 37F
房貸很沈重….好慘的…..
08/16 20:47, 37F
→
08/16 20:47, 4小時前 , 38F
而且還要說 房子都是銀行的 不是自己的 好慘的
08/16 20:47, 38F
推
08/16 20:49, 4小時前 , 39F
股票沒賣但還原報酬共300%能不爽嗎？
08/16 20:49, 39F
還有 38 則推文
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08/16 21:44, 4小時前 , 78F
初，結果鄰居開價2字頭，很多鄰居都覺得扯應該賣不掉，確
08/16 21:44, 78F
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08/16 21:44, 4小時前 , 79F
實也賣一陣子，但後來還是賣了，成交應有2字頭，確實心裡暗
08/16 21:44, 79F
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08/16 21:45, 4小時前 , 80F
爽，不過我們這間房就住到老死了，紙上富貴也是夢幻泡影罷
08/16 21:45, 80F
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08/16 21:45, 4小時前 , 81F
了
08/16 21:45, 81F
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08/16 21:46, 3小時前 , 82F
理論上你也可以把房子用兩千萬賣掉，然後換到鄉下房價
08/16 21:46, 82F
推
08/16 21:46, 3小時前 , 83F
最理想情況是沒有漲跌 存幾年錢小換大
08/16 21:46, 83F
→
08/16 21:46, 3小時前 , 84F
因為下跌傷本金 上漲總價更貴
08/16 21:46, 84F
→
08/16 21:47, 3小時前 , 85F
上漲相對不多的地方，這樣你才是真的享受到房價上漲的
08/16 21:47, 85F
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08/16 21:47, 3小時前 , 86F
紅利。但房價永遠反映了他的真實價值，一個地方房價會
08/16 21:47, 86F
→
08/16 21:47, 3小時前 , 87F
低，就是因為他住起來沒有高房價地方來得好，至於這個
08/16 21:47, 87F
→
08/16 21:47, 3小時前 , 88F
好，當然每個人定義不同，但你總是感受得出來差別。
08/16 21:47, 88F
噓
08/16 21:47, 3小時前 , 89F
認真問，有股票的人，股價上漲很暗爽吧？
08/16 21:47, 89F
→
08/16 21:48, 3小時前 , 90F
你叫一個在天母 大安長大的人，搬去捷運海山站，他肯？
08/16 21:48, 90F
推
08/16 21:53, 3小時前 , 91F
肯啊 海山站周邊很強欸
08/16 21:53, 91F
噓
08/16 22:01, 3小時前 , 92F
房價上漲，買第二間變很難，已有很多房的才會很爽！
08/16 22:01, 92F
推
08/16 22:03, 3小時前 , 93F
增貸出來投資賺錢才爽，不然都是心理層面的爽而已
08/16 22:03, 93F
推
08/16 22:05, 3小時前 , 94F
至少買便宜了 優越感upup
08/16 22:05, 94F
推
08/16 22:07, 3小時前 , 95F
沒有
08/16 22:07, 95F
→
08/16 22:10, 3小時前 , 96F
一間自住的，遇到房價上漲
08/16 22:10, 96F
→
08/16 22:10, 3小時前 , 97F
vs 更高資產的，資產差距被拉開 O
08/16 22:10, 97F
→
08/16 22:10, 3小時前 , 98F
vs 沒資產的，拉開與他們的差距 O
08/16 22:10, 98F
推
08/16 22:11, 3小時前 , 99F
自住的 無感
08/16 22:11, 99F
→
08/16 22:11, 3小時前 , 100F
覺得房屋漲價只是心理層面的建議不要投資了
08/16 22:11, 100F
→
08/16 22:12, 3小時前 , 101F
海山站那麼好，全台北市的人就都賣房搬過去住了
08/16 22:12, 101F
→
08/16 22:12, 3小時前 , 102F
他們怎麼傻到不知道要趁房價上漲時套現，然後搬去海山站
08/16 22:12, 102F
→
08/16 22:16, 3小時前 , 103F
我兩間我不太在意欸
08/16 22:16, 103F
推
08/16 22:20, 3小時前 , 104F
還好 每月房貸也沒得少付
08/16 22:20, 104F
→
08/16 22:22, 3小時前 , 105F
當然啊
08/16 22:22, 105F
→
08/16 22:22, 3小時前 , 106F
同理，股票漲你不開心？
08/16 22:22, 106F
→
08/16 22:23, 3小時前 , 107F
看到自己漲特別多就更爽
08/16 22:23, 107F
噓
08/16 22:26, 3小時前 , 108F
不爽= =以後要怎麼換房
08/16 22:26, 108F
→
08/16 22:32, 3小時前 , 109F
一間不會爽
08/16 22:32, 109F
推
08/16 22:45, 3小時前 , 110F
每個人都有屬於自己的資產負債表，就算是只有一間自住房
08/16 22:45, 110F
→
08/16 22:45, 3小時前 , 111F
你的資產淨值就是增加，你的身價就是增加。
08/16 22:45, 111F
推
08/16 22:49, 2小時前 , 112F
3間以上有感
08/16 22:49, 112F
推
08/16 22:59, 2小時前 , 113F
沒有暗爽 就資產真實增加阿 暗什麼暗 反過來說空空為什麼這
08/16 22:59, 113F
→
08/16 22:59, 2小時前 , 114F
麼悲憤 因為房價上漲台灣8成的人都變有錢 只有空空還是底層
08/16 22:59, 114F
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08/16 22:59, 2小時前 , 115F
等了30年沒等到崩盤 幸好今年空空又預測到房價穩崩了 開心
08/16 22:59, 115F
推
08/16 22:59, 2小時前 , 116F
是
08/16 22:59, 116F
推
08/16 23:05, 2小時前 , 117F
0間放空 1間空手 2間以上才爽
08/16 23:05, 117F
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