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討論串[閒聊] 台灣上次房市大崩盤回顧
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#3
Re: [閒聊] 台灣上次房市大崩盤回顧
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者chal ( )時間22分鐘前 (2025/12/28 04:11), 15分鐘前編輯資訊
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大學倒閉潮之前. 我記得有一個廣告說. 有一個人的夢想是要蓋大學. 然後大學開始倒閉. 很有可能. 房價再也不會起了. 但也不會跌. 央行意外發現. 原來控制房價這麼簡單喔. 只要第二房的貸款成數降低. 那這樣就可以有很多玩法了. 比如說第二房的%數更高. 以前好多政策都成效不好. 現在變得簡單.
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#2
Re: [閒聊] 台灣上次房市大崩盤回顧
推噓1(1推 0噓 3→)留言4則，0人參與, 1小時前最新作者a386036 (骷髏怪)時間2小時前 (2025/12/28 02:03), 編輯資訊
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認真講是台海危機開始的. 當時太多問題集中. 當年不止營建股，傳產股一堆都是借錢吹泡泡炒股，護盤. 沒倒閉還在的台鳳 台中精機. 當年連累超多上市櫃公司. 再來就是政商關係超好的，當年推一個案子總銷100億，還沒賣完已經借走120億. 中間還有很多是用房子當前金後謝. 當年就是大高深遠. 基地超大.
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#1
[閒聊] 台灣上次房市大崩盤回顧
推噓7(7推 0噓 28→)留言35則，0人參與, 30分鐘前最新作者jinso7410 (Aso)時間3小時前 (2025/12/28 01:08), 3小時前編輯資訊
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先講結論：. 央行有研究指出：台灣跟四大都會區的房價，從 1990 年代初期開始往下走，一路走弱到. 2001 年左右，整整快 10 年；一直到 2003 年之後，房價才又全面轉為上升。. 所以這不是「跌一下」，而是一個很長、很扎實的空頭期。. 崩盤行情細講：. A. 1986～1989 年：198
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