Re: [討論] 崔媽媽說1度4.5元算合理?

看板rent-exp (租屋經驗)作者chiaro (拿滑鼠的工頭)時間18年前 (2007/07/31 22:34)推噓3(3推 0噓 3→)

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: 推 YOPOYOPO:四元是底限，就算加了其他的公電用度，要收到4.5也太誇張 07/31 19:01 同意這句，但事實上以台電現時費率來看，一度3.5元才更合理，這絕對不是什麼房東施捨的恩惠！不要聽到房東講一句「包含公電」，就傻呼呼跟著點頭如搗蒜，身為房客的你，可曾想過所謂「一度X元」是全年的固定計費？但台電費率可是有分季節的，直接從最高級超過501度的費率來看，目前夏月一度約3.7元，非夏月一度約2.9元，而夏月是指6/1~9/30，才佔了全年1/3的日數而已，如果房東全年以一度3.5元的固定價格來計算，試問會虧多少錢？搞不好小賺幾個零頭的才大有人在咧！騙肖Ａ，真的是騙沒租過房子又缺乏生活常識的人，用一度幾元的私訂電價來收費，不是不可以，但超過台電費率太多，根本就是寧可錯殺一百（多坑房客的錢）絕不可漏放一個（冒著自己虧錢的風險），儼然一副「別人囝仔死不完」的傲慢態度！這樣還沒說服力？那我再具體算給大家看。一般最常見的公用電主要支出，不外乎洗衣機和電燈，但電燈就算一個月都不關燈，請大家自己算算看，每月每位房客會負擔超過20元嗎？（別忘了除以該樓層房客數）而洗衣機其實也沒大家想像中耗電，觀察家裡的洗衣機就知道，洗衣過程洗衣槽是轉一下停一下，並非一直處於轉動中，而排水或集水的時候洗衣槽也是完全靜止，事實上洗衣槽只有在「轉動中」才會耗用機器上所標示的瓦數值，其他時刻的耗電量簡直微乎其微！我住過一個房間獨享一台洗衣機的套房，依實際觀察的經驗，以一個7公斤單槽洗衣機為例，約45分鐘的標準洗程，全程耗電量大約僅有0.5度而已！如果一週洗兩次衣服，一個月下來請算看看應繳多少電費？再繼續看看大家一般每月的用電量，我是比較節約的人，舉我個人例子可能不準，（夏季也鮮少超過80度，其實是有撇步的，不必過得很寒酸克難，有興趣再另外談）就我觀察過形形色色室友的心得，很多人在夏季，一個月用電量通常在三四百度範圍，冬季大約也有一兩百度，如果是雙人房，一個月上千度也不算稀奇，若以此標準計算，一度電3.5元和一度電4元，兩者的每月金額相差了多少，相信大家就很清楚，而以一度4元計算所多出來的金額，再扣除前段提及，本來就該房客付的公電金額，請問大家，是正數還是負數？如果出租的房子，環境優、裝潢棒，那麼租金高出一般值是完全合理的，但難道台電會因為你環境優裝潢棒，就自動把該戶的電費調漲嗎？還扯到什麼台北四元很合理？全國電價是統一的好唄！管你住在深山避難小屋還是性疫區上億豪宅，所採計的費率是完全一樣的！什麼時候台北房租貴死人所以電價也要跟著貴死人了？不要被賣了還幫忙數鈔票！真是無言.... （如果要這樣比較的話，是不是可以說，能在台北置產還有閒屋的人肯定小有財富，　豈不是反而不應該爭這種蠅頭小利才對嘛！）還有一種房東，水費瓦斯費是依據電表比例來計算的，你嘛搬搬忙，頭殼壞去嗎？可以提出用電量和用水量一定成正比的科學證據嗎？又要說我都站在房客立場設想是吧？那我也說過，使用者付費是非常合理的啊！怕自己虧錢，或怕被房客幹譙，那為何不就照台電繳費單金額來實收？台電都幫你列出度數和金額了，每兩個月進行一次加減乘除計算會很困難？其實只要設計一個簡單的excel試算表，輸入每個房間電表度數，就可以在一分鐘內算出全部房客應付電費，我真的感到很奇怪，契約都是房東在訂的，所有費用款項也是房東心裡有數，明明站在一個絕對優勢的立場，不去主導雙贏局面反而老是裝哀兵唉唉叫？別以為我的想法過於理想不切實際，我就真的遇過一位這麼誠信細膩的房東，電費每兩月收一次，而且會影印台電通知單影本以昭公信，房東的算法是這樣的，先將通知單上的［總金額］除以［總度數］，得到當月每度電的［費率ｒ］，然後再將每個房間的電表耗用度數乘以ｒ，就是該房間的［私電金額］，［總金額］－［所有房間的私電金額］，就是［公電總金額］，［公電總金額］／［房間數］，就是每間房間要再平均分攤的公電金額，看起來好像很複雜，寫成數學算式就知道其實很簡單。我為什麼要寫這麼詳細，因為照這位房東的計算方式，每位房客每月所支付的總電費（就是私電＋公電）非常合理，實付的每度電費率，和當月台電費率不相上下！而平均每人每月公電支出，大約都只有８０～１００元！（該處的公電除了常見的電燈、洗衣機，還有更耗電的自動保溫飲水機和冰箱）不過這種房東真的可遇不可求啦！相信大多數房客也不至於要求到這種標準（包括我在內），但是拜託各位房客長點知識和志氣，不要養壞另一群房東的胃口，如果是水表、瓦斯表，沒辦法獨立計算那就沒話說，但耗電用多少就實繳多少清清楚楚一點都不含糊，不然就取個合理數值大家皆大歡喜（以當下費率來說，一度3.5算是不偏不倚），該是自己的權益據理力爭都來不及了，還反過來幫忙賤賣自己？！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.117.83.202