Re: 房東遲遲不來修繕
也是修理的問題，外加解約的問題
我6/01新租的房子三台冷氣有兩台不冷（冷氣有載明在租約當中）
我請房東來修，房東很不情願，而且還會順便訓我年輕人不知惜福這麼愛吹冷氣
總之就是那種六七十歲，遇到所有事情都要批評一番的那種人
而且他就是覺得所有房屋的損壞就是要房客負擔，跟我說什麼男生要會做家事....
因為他的脾氣實在不算好，而且蠻愛罵人的
如果冷氣壞了他不想修
(我請一個朋友來看過，他說是壓縮機壞了要好幾千塊，所以我想他要修的機率可能不高)
以他如此火爆的脾氣他大概可能會說「大不了不租了」
我預期有解約的可能，所以我想請問的是萬一要解約後續的法律問題
因為我手上有六個月租金和兩個月押金在他手上，我很擔心拿不回來
我們契約中有一條「租賃期間中途違約者應賠償對方貳個月之保證金」
所以，如果他發飆說不租了，我可以拿回租金加兩個月保證金再加上兩個月賠償金嗎？
另外，如果是我先受不了提出「以未盡修繕義務為由要求終止契約」我會被扣押金嗎？
以上請各位高手回答一下，謝謝！
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以後一定會先把所有東西都確認過之後再付錢，不會像這次一樣相信房東了
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※ 編輯: excimo 來自: 210.209.162.153 (06/11 01:18)
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