Re: 房東遲遲不來修繕

看板rent-exp (租屋經驗)作者enicar (簡單平凡)時間18年前 (2008/06/06 12:02)推噓2(2推 0噓 3→)

留言5則, 3人參與討論串3/4 (看更多)

寄存證信函就有用嗎？最爛的房東就會放大絕說：不然你不要租啊！我就是遇到這樣的房東！住了半年，開始出現壁癌，是本來就有的，但房東在出租時只重新粉刷掩飾，跟本沒徹底處理所以住半年後又開始出現因範圍不大，所以還是跟他續第二年並請他盡快處理房東也允諾會安排時間找人來看結果呢？當然是一直沒處理！前陣子因為覺得壁癌已經大到很誇張而且牆壁開始長黴菌、家裡東西開始容易發黴、身體開始變不好懷疑是"黴菌中毒" (http://0rz.tw/5349Z) 開始多次強烈要求房東來修他一樣是拖字訣最後他說，壁癌不是那麼容易處理的，要花很多錢，他現在沒錢修我回覆他：租約上有載明房東有修繕義務如果他遲不處理，我要自己找人來弄，會請師父開收據然後從房租扣除費用房東就整個火大然後就放大絕說：那你可以不要租！你可以馬上搬！我最多不扣你押金！ x的！他還覺得我如果提早搬是我不守合約，竟然還一付好心不扣我押金的樣子 = = 覺得一整個氣！現在租約還沒到，我偏不搬！但也拿他沒辦法只能自己摸摸鼻子忍下來畢竟，我還住在他的房子裡我還不想流落街頭 >"< 租到不好的房子、遇到不好的房東，真的只有搬家一途房客真的只能處在弱勢地位 >"< ※ 引述《childay (貓大爺)》之銘言： : 前文恕刪 : 有耐心又不想打壞跟房東的關係的話就再多打電話催促他來修 : 不然就去法院寄存證信函 : 範例如下 : 修繕義務之通知 : 　　按本人前於民國□年□月□日向台端承租門牌號碼□市□路□段□巷□號□樓房屋 : ，現因冷氣損壞，影響生活甚鉅。本人於□年□月□日曾以電話與台端聯絡，惟不見 : 台端採取修復措施，特再以本函催請台端於□日內履行民法第四百二十九條之修繕義務 : ，逾期則本人將自行僱請水電工修復。至於修復費用，本人將逕自本月份租金中扣除 : ，特此通知，希待見覆。 : 給他一個合理的期限要他修好 : 過期沒修好就自己找人修 : 不用怕房東不出修理費直接從房租扣就可以了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.252.48.234