Re: [問題] 房東不換濾心

看板rent-exp (租屋經驗)作者suhhwanjen (感覺...風的冷靜)時間16年前 (2009/08/15 22:41)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《cedricchang (Cedric Chang)》之銘言： : 濾水器濾心 (應該)算消耗品房客要自己負責 : 就跟日光燈的燈管一樣 : 常常看到有板友在怪房東不肯換日光燈... : 這應該算租屋的基本常識 @@ : 歸類於消耗品的都是房客要自己負責的！租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人（房東）負擔者，承租人（房客）得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。《民法430》 : 如果你很介意簽約前就該跟房東註明請房東要負責出錢換濾心 : 日光燈也一樣如果你是很摳的房客簽約前都要記得跟房東硬凹 : 房東如果找不到房客也就只能答應你的要求了 ^^ : 附帶一提牽扯到的相關消耗品： : 蓮蓬頭、蓮蓬頭的管子、遙控器、日光燈、等等 : 這種在自己租期內壞掉要自己換、只能怪自己倒楣的消耗品 : 建議可以在搬進去的時候全部買新的自己來換 : 原本的東西統一收放等搬走的時候再裝回去自己買的東西就搬到新的住處 : 麻煩的消耗品： : 彈簧床 : 常常有黑心的的房東會因為彈簧床扣房客押金... : 因為沒有房東會把彈簧床當消耗品。 : 以房客的立場來講在我租期壞掉就要賠好幾千塊實在是不太合理有夠倒楣 : 就算沒壞掉搬走的時候一定沒有原來新 : 個人的建議是彈簧床應該算是消耗品用個幾年也該換新的了 : 就算用床單彈簧床墊還是容易變髒 : 沾到男生或是女生的分泌物都有可能非常不好清洗! : 所以習慣睡彈簧床的租屋的時候也得注意彈簧床的相關問題! -- 鑄劍一生贈知音逍遙一生而忘齡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.225.100.175