Re: [問題] 房東不換濾心
看板rent-exp (租屋經驗)作者cedricchang (Cedric Chang)時間16年前 (2009/08/15 23:23)推噓1(1推 0噓 8→)留言9則, 4人參與討論串4/9 (看更多)
※ 引述《suhhwanjen (感覺...風的冷靜)》之銘言：
: ※ 引述《cedricchang (Cedric Chang)》之銘言：
: : 濾水器濾心 (應該)算消耗品 房客要自己負責
: : 就跟日光燈的燈管一樣
: : 常常看到有板友在怪房東不肯換日光燈...
: : 這應該算租屋的基本常識 @@
: : 歸類於消耗品的 都是房客要自己負責的！
: 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人（房東）負擔者，承租人
: （房客）得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承
: 租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。
: 《民法430》
我說的沒有錯 你貼的這個條文也沒有錯
可是你用這個條文來回文 用意呢？
歸類於消耗品的 都是房客要自己負責的 這有什麼問題呢？
為了便宜的消耗品去跟房東argue 會得不償失
如果你覺得 濾水器濾心 不便宜 那的確可以跟房東反應
尤其是大樓裡一大堆獨立套房的房東 更是不能客氣
這種大樓的公用設施 就是房東得提供的了
但是個人的房間的消耗品還是建議自己處理
/* 以下延伸討論: */
可是如果是很少人合租的 公寓/透天屋 裡面的 雅房/套房 為了便宜耗材去跟房東argue
房東都不笨 約期到的時候租屋市場好 你就不會是受歡迎的房客
如果你合約到期就不住 房東也容易拿放大鏡挑你毛病 扣你押金
就算續約房東也會把自己提供的東西反應到房價上
參考參考～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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