Re: [問題] 房東不換濾心
※ 引述《suhhwanjen (感覺...風的冷靜)》之銘言：
: ※ 引述《cedricchang (Cedric Chang)》之銘言：
: : 我說的沒有錯 你貼的這個條文也沒有錯
: : 可是你用這個條文來回文 用意呢？
: : 歸類於消耗品的 都是房客要自己負責的 這有什麼問題呢？
: 用意就是說房東要負責解決這些雞毛蒜皮小事，既然你上一篇推文都說照合約註明，
: 那一般商店賣的合約就有註明是要房東負責修繕這些『自然損害』的東西，如果『
: 房客不當使用』用壞，才是房客出錢
『自然損害』和『消耗品』不同吧？
以租車來講，車子租出去油箱要有一定的油，但是他不負責你後續要使用的油。
我認為這等同，燈泡.點燈管.濾心.瓦斯熱水器須使用的電池。
以自然損耗來說，如果房東提供床墊給房客使用，
在正常使用的情況下導致陳舊，不應該被扣押金。
但在不正常使用的情況下，EX:打翻咖啡，
就應該負賠償的責任。
濾心我覺得跟垃圾袋之類的東西一樣是消耗品，
不同的是，它比較貴，由房客共同分攤比較合理，
但房客共同分攤通常沒有一個"頭"，去處理這些事，
又如果濾心使用週期是3個月，a房客住了兩個月搬走，
b房客搬進來1個月就需要負擔費用，
可能會有人覺得不公平。
我覺得如果這種東西可以以次計費，
要使用就投錢，不使用就不用付費，
收到的費用就拿去當更新耗材的錢，那是最好的。
不過應該沒有這種以次計費的濾水器吧
就像學校可能提供你印表機，
但是要印東西，要不要錢？ 要啊
因為耗材要錢。
民法那個條文，我覺得是針對自然損耗的部份，
拿來用在耗材上，我覺得不太適合。
個人見解，不要戰我 :Q
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.42.206.47
討論串 (同標題文章)
rent-exp 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
282
664
