Re: [問題] 房東不換濾心

看板rent-exp (租屋經驗)作者suhhwanjen (感覺...風的冷靜)時間16年前 (2009/08/15 23:41)推噓1(1推 0噓 12→)

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※ 引述《cedricchang (Cedric Chang)》之銘言： : ※ 引述《suhhwanjen (感覺...風的冷靜)》之銘言： : : 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人（房東）負擔者，承租人 : : （房客）得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承 : : 租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 : : 《民法430》 : 我說的沒有錯你貼的這個條文也沒有錯 : 可是你用這個條文來回文用意呢？ : 歸類於消耗品的都是房客要自己負責的這有什麼問題呢？用意就是說房東要負責解決這些雞毛蒜皮小事，既然你上一篇推文都說照合約註明，那一般商店賣的合約就有註明是要房東負責修繕這些『自然損害』的東西，如果『房客不當使用』用壞，才是房客出錢 : 為了便宜的消耗品去跟房東argue 會得不償失 : 如果你覺得濾水器濾心不便宜那的確可以跟房東反應 : 尤其是大樓裡一大堆獨立套房的房東更是不能客氣 : 這種大樓的公用設施就是房東得提供的了 : 但是個人的房間的消耗品還是建議自己處理 : /* 以下延伸討論: */ : 可是如果是很少人合租的公寓/透天屋裡面的雅房/套房為了便宜耗材去跟房東argue : 房東都不笨約期到的時候租屋市場好你就不會是受歡迎的房客我不介意受不受歡迎，本來就是這樣走，不是因為要討好房東、給房東好印象，就要自己去修補這些小東西。正常使用的話，也都好一段時間才會換一次，房東稍稍勤勞一點，自己的評價會很好。 : 如果你合約到期就不住房東也容易拿放大鏡挑你毛病扣你押金要扣押金的理由多的很，敢亂扣也要接受負面評價傳出，現在網路發達，好評和惡評傳很快。而且要求提供房東修繕房東就想扣押金，我遇過的房東還沒這麼小心眼的。 : 就算續約房東也會把自己提供的東西反應到房價上房東會挑房客，房客也會挑房東，連簡單的消耗品都錙銖必較，這房東是等著每個月收房租就好了嗎？ : 參考參考～感謝你願意討論，這是身為一個租屋客的想法 -- 鑄劍一生贈知音逍遙一生而忘齡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.225.100.175