[問題] 選擇房子(租金,租期,環境)+一年網路問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者dfddg2000 (B3)時間13年前 (2012/09/03 13:03)推噓4(4推 0噓 33→)

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因為一些原因本來是等學校宿舍的遞補但是沒補到所以現在才突然有一點急著開學前找房子 (有過住四人學校宿舍、四個同學合租一間四房一廳有個人房間) 但沒有自己找過房子是同學找好我看環境OK也一起住進去但是現在只有我一個人住(要住外面的同學5,6月就都找好了) 因為我怕昆蟲、鬼所以也有點擔心一個人住的話有突發情況很難收拾目前有電話問到幾間考慮的 (1) 有一棟是這一年才新建的電梯大樓所以應該不太會有蟑螂跟鬼的問題但房間租金很貴一間雅房6000~7500(若是兩人租就很划算因為空間很大) 若是套房看坪數跟設備8000~ 但我找不到人一起合租網路上有問到不認識的同校同學已經住在裡面的雅房徵室友她的情況是跟房東的兒子同一戶房東兒子住套房那間她住雅房使用客廳的廁所因為她本來就認識房東的兒子所以房東算她房間半價(4500) 等找到人再收另一半所以如果我住進去確定也是4500 這樣變有點奇怪...跟人合住一間雅房上下舖可是一間房間總價要9000 (套房也才8000就有) 而且水電網都不包而且對面住個不認識的男生(雖然女生我也不認識) 衛浴還要出去客廳我也有打電話討論過房租畢竟水電網我們自己繳的話一間雅房9000真的滿誇張原住的女生我是看成她目前是以4500租一間自己專用的房間及衛浴設備但我住進去後變成我們兩個都要4500 還要共用床共用房間共用衛浴.. 對面是男生還有點沒隱私(但原住女生認識所以她比較不介意) 但房東方面是說因為大樓是新的客廳設備也很好很多客廳沒電視我根本不會待客廳= = 還有烘碗機之類對學生根本用不到的家電... 但是好處是他是新的而且離校門不到一分鐘住的地方有其他同學若有問題時可有個照應但都不認識所以生活習慣不明房東也願意讓我簽10個月就好 (我們學校附近的租期通常是7/1~隔年6/30 我6月20幾號就會打包好回老家所以租期包寒暑假都很不划算) 這樣算起來一年房租只要3750 (2) 一間離校門口要走五分鐘的電梯大樓 (我沒有機車~"~ 只能靠腳或公車) 房東最低房間是4200套房包水(不記得有沒有包網) 可是沒有除濕機房東說開冷氣除濕(滿擔心電費) 而且也是幾十年的大樓所以擔心有鬼有蟲.. 或是晚上突然停電很可怕很無助這間是目前我覺得各方面最理想的但由照片看起來有點像膠囊旅館.. 方方正正的家具格局看起來都沒甚麼生氣= = 怕住久會悶而且電話中跟房東談無論如何都沒辦法讓我先簽10個月.. (就是我可能是從9/4~明年9/4 沒辦法讓我簽到7/4) 我個人是談說讓我簽到7/4 房東不是下次更好找房客嗎~ 畢竟學校附近的租屋9月真的找的人相較5,6月非常少但這也是我的私心~畢竟我暑假完全不會待在學校所以那8400就是浪費掉了 (3) 離學校要搭3站公車,(較偏僻的地方)走路要半個鐘頭以上房子坐落在鄉間小巷中只有一樓電話連絡時房東感覺人滿好說話的~而且租期任我訂租金3000元套房甚麼都不包隔壁棟是住房東的嫂嫂有問題可以找他只是在一樓所以可能有很多蚊蟲房東電話中也說晚上可能會有些蚊子 (4) 要搭公車的社區大樓(很多吃得的住宅區) 3500元套房含管理費一開始連打兩天房東電話都沒接某天晚上突然打回來問是不是找租屋的學生(怕租屋後很難聯絡) 房東不住基隆我要約看房子房東還要特地排開時間來可是那個社區學生們都口耳相傳很陰常常有人跳樓(但我不清楚是哪一棟或甚麼時候的事) 但真的每個人都說那一個社區很陰 (5) 走路3分鐘內到學校 2F整層男生 3F整層女生沒電梯 3000元套房甚麼都不包洗衣機有房間獨立開關 (我比較介意沒電梯,平時不討厭走樓梯但期初期末寄運行李非常不方便.. 很大箱我一個弱雞無力很難搬) 而且一樓是早餐店...(怕蟑螂啊 Orz) (6) 搭公車的平房(在4.的社區大樓附近) 最低的5000元套房甚麼都不包但照片看起來房子是很新整棟1~4F都是房東的但住戶有男有女(我是女生) 不禁寵物不禁菸寵物我不介意,但我很在意菸味不關幾樓抽飄上來都是菸味.... 目前全部都還沒有現場看過最中意的是(2) 比較下策是(6)因為預算太高了打算星期二一次看完(因為我住中部,上北部也不方便) 還有打算租了是直接看喜歡跟房東說要租還是多看幾間後再連絡房東說要租呢 (不知道房東會不會覺得跑兩趟很煩) 想請問這些的條件有那些是大雷嗎? 沒有自己一個人在外租過.. 看房子怕租到凶宅可以問房東 "房子是不是不乾淨嗎" 還是要說"有沒有出過意外"(怎麼說才圓融) 或是房東也不會說實話呢= =? 還有建議我怎麼選> < 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.118.179.150

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lovejulian

09/03 13:54, , 1^F

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