[房東] 樓上套房出租,一樓適合開什麼店呢?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (永遠天真的小孩)時間10年前 (2015/08/21 23:26), 10年前編輯推噓14(14021)
留言35則, 16人參與, 最新討論串1/1
在台南有一間透天出租 在2~4樓有六間套房都已經租出去 而一樓是閒置狀態 整棟透天沒有後門,所有人都由正門出入 由於最近周圍開始發展起來 目前正在思考開什麼店才能夠最低限度影響房客(房租) 甚至進一步提昇套房價值! 可以請問板上的房東房客,有什麼相關的建議可以給我嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.194.194 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1440170773.A.B2B.html

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首不推餐飲 油煙 蟑螂 噪音會讓房客反彈
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08/22 00:34, , 2F
可以賣賣文創商品之類的?或是小飾品
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08/22 00:44, , 3F
台中有看過一樓租給指甲彩繪工作室,這個共用出入口沒
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關係,而且沒有油煙噪音。
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書店或文具店? 飲料店也不賴
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這樣水電怎麼算阿?
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每間都有各自獨立電錶,水則是自己吸收,所以水電沒什麼
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問題
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※ 編輯: d9660661 (223.143.28.44), 08/22/2015 09:17:40

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先問房客是否一樓可否開店吧
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而且房客都得從一樓出入
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如果是飲料店 水自己吸收 會賠死吧
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08/22 13:38, , 12F
一樓做生意的話,室內室外騎樓都不能停機車,
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這樣擔心機車失竊的房客可能就不會想租了。
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大部分房東都直接把一樓當停車場
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或一樣弄成房間出租
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不用問房客可否開店阿 房產是房東的耶
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先考慮是否可以隔出走道不然就是要找可以給樓上房客
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走的一樓房客 但最好還是一樓到二樓要隔門
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水的話應該是還好可以用樓上幾間套房計算補貼給房客
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不過開店的話通常一樓房客不會給樓上房客停車
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如果空間大的話其實一樓可以隔成兩半
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有些店或是工作室不需要很大間像美甲或是理髮...等
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隔成兩半的話若空間足夠其實還是可以給樓上房客停車
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書店或文具店!!!
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08/23 08:40, , 25F
文具店和書店投報率太低,大多只能做興趣的,這與我想增
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加收入的目標不合
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salon 咖啡店 服飾店
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美容
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不能開那種要一直播音樂的
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08/25 19:06, , 30F
自助洗衣店?
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08/26 01:13, , 31F
提升套房價值?就改成守衛室,代收信件與提供飲水機和
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08/26 01:13, , 32F
投幣式飲料、零食與泡麵和烘衣機,想增加收入就是出
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08/26 01:13, , 33F
租,出入口另外隔通道
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08/27 21:01, , 34F
自助洗衣店!
08/27 21:01, 34F

08/28 10:12, , 35F
洗衣店聽說機器聲太大,非常減分
08/28 10:12, 35F
文章代碼(AID): #1LrqCLih (rent-exp)
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