[房客] 養寵物被房東洗臉

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Bluewind)時間10年前 (2015/08/28 02:24), 編輯推噓8(9139)
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半年前看到一間喜歡的房子,馬上問房東能不能從下半年開始租,他們也直接答應 上禮拜很開心的搬進屋,才發現我沒有過問寵物的事 但是房東都沒有提過(契約沒有寫),我也覺得我非常愛乾淨 我們家是兩隻已結紮的貓咪,整天只有吃睡 我想一年後乾淨交屋給他就好 結果同一週,房東說要來修電視聽到貓叫聲,非常生氣(人不在) 我才跟他道歉,說我會乾淨還給他,家具損毀賠償金之類的都可以重新在契約上明訂 他堅持不行,給我一個月的限期要我搬走 這幾天我開始找房子,但這時間真的沒有適合的屋子了,有寵物更是雪上加霜 我向房東求情說真的找不到房子了,貓咪我讓他們回家住,只是我父親長年在國外,母親 可能幾個月有大出差才要帶來 怎麼樣他都不准我繼續住 然後跟我約這禮拜六處理房子的事 就在前天終於透過鄰居幫我找到就在樓下的屋子,我很高興告訴房東我有房子了,會在一 個月的期限內搬走 結果他說他沒空再處理我又要再找新房客處理有的沒的 要我這禮拜六就搬走 我也不是想賴著,但其實鄰居介紹的屋子本來當儲藏室(他們開店),所以我們還要自己打 掃(裡面雜物蠻多的),自己修理,自己刷漆 幾乎不可能禮拜六就能搬走 我跟房東說但是本來講好一個月(有line紀錄),他才說那就到9/30 我說可以不用到那時,他說要明確時間 我說新房子交屋期也不知道,知道了會馬上告知 他就開始講了很多大道理,我也都說了解 他說水電,房租到時怎麼計算再分 我說水電一定會付,可是當初電話中好像說不計較租金?? 他們(夫妻)就爆氣了 阿姨立刻打來說並沒有不付租金這種事什麼什麼,我嚇到了,就說很抱歉我可能有誤會, 那我會付租金,她就說反正禮拜六都講清楚 過了半小時突然房東叔叔就打來,怒罵了我很多很久,說我很誇張,他剛剛在旁邊聽就覺 得很誇張了,怎麼會有不付租金這種事,使用者付費 說我欺負他們外地來買房投資的人,我都一直道歉說,我當初電話真的聽錯意思了,我會 付租金的,但他還是一直罵 我就一路被罵了十幾分鐘都沒有反駁,只有道歉 但他只有覺得我很誇張,叫我禮拜六一定要搬走 掛了電話其實心情不太好 不過聽得出他們擔心的就是怕這時間找不到房客了 剛好我知道有人在找房子,問了他,立刻帶他來看,他也立刻下訂了(因為真的是間乾淨 清爽,價格合理,位置便利的房子,所以我也相信很好租) 不到一小時新房客就喬好了 我覺得人家要重找房客也很緊張,就這樣幫忙了 結果他們還是表示要我這禮拜六就搬走 爬了文普遍表示沒有告知寵物是情理上的問題,法律是沒有問題的 社區也可以養寵物(鄰居還介紹我們這層養了什麼動物) 其實我沒有義務要這禮拜六就搬走吧? 還有哪個房客會被洗臉後還一小時內找到承租人的? 他們在接我這個約後,我也介紹了一個短租的,我等於介紹過兩個 我想欠的情還完了,結果還是逼迫我儘速搬離 然後今天一直洗我臉的話一直迴盪 我還一直道歉 有一股氣實在難出 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.153.136 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1440699863.A.418.html

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其實你可以繼續住,房東趕走你他要付違約
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金......你又沒有違反契約@@
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擺爛到連房東都怕你的程度 你就贏了
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照契約走,房東再罵你就給他錄影存證。
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其實房東就是害怕房子被抓 還要喵尿很臭 怕你搬走時 他後
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續處理很麻煩!! 看你要不要跟房東談..搬走時多付3000的清
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潔費之類的! 或你保證請外部清潔公司來整體清潔歸還!
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像有抽菸的人 那房間即使不抽 半年味道也還在
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你要主動告知才對吧!很多房東都不租給養寵物的
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法律面不敢說 但以一般租屋習慣來說是你站不住腳吧 聽
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你說都覺得你不對 何況是站在房東角度 然後三樓說的
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要擺爛當然可以 但就不要怕房東整你 貓丟了難找喔XD
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沒說不可以養,它不能叫你搬。真可惜本來能讓房東吃
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官司的
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甚麼租屋習慣未免太扯,那都不用契約了,反正房客不
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如你的意,就說推說一般都怎樣一般都怎樣就好
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518的房子都會標明能不能養,房東打定主意不租給寵
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物族的話,幹嘛不一開始就註明?居心叵測
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看屋的時候原PO也忘記問可否養寵物
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我覺得雙方都有疏失 或許跟房東好好談應該是沒事
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另外真的使用者付費 不要再想說別人不計較租金
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不計較不代表就可以自動不給...
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另外房東沒有叫你幫忙找房客 你自己找房客卻想要邀功
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不過房東沒領情 結論就是這樣 感覺跟板上有一篇文超像
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當時也是房褲自己找接替房客自以為就可以不用扣押金
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是(房客)才對
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也許是房東很討厭貓 有遇過可養狗不可養貓的
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感覺房東違約在先ㄟ
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他叫你搬 要付你違約金
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房東沒說 你也沒問 所以房東錯唷...
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你有特殊需求本來就要問 並不是房東沒說就沒關係
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每個人特殊需求不同 不提前告知 契約不就要列一大堆
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同為養貓人,你偷養還想不交租,實在太…
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我有說他當初電話說不計較租金,我才詢問他,結果又自己
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爆氣,不是我自己凹的,原文說得很清楚。
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房東沒說我也沒問,那所以我錯嗎?
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如果契約沒提,你養沒問題,他要趕你走,還要付違約金,以
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法律上來說的確是這樣的
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本來就房東要講,一般契約不會寫抽菸問題對不對?
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那搬進去後房東才說不准抽菸,你會服?
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換個例子就能知道有些人多理盲
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本人不抽菸,我也會覺得你抽菸是"特殊需求"
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所以你租房子前要事先表明自己有菸癮?
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很明顯嘛,不歡迎這種"特殊需求"本來就是房東要註明
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只要房東沒說不行就是可以,這的確是法律解讀的技巧,用在
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生活中真的是很讓人反感阿
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想問若簽了契約表明不能養寵物但房客還是偷養且死不承認
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08/30 22:49, , 48F
有何解?
08/30 22:49, 48F

09/02 23:52, , 49F
樓上就他違約阿,照契約怎麼寫就怎麼走,賠違約金或是解
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