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[房客] 養寵物被房東洗臉

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Bluewind)時間10年前 (2015/08/28 02:24), 編輯推噓8(9推 1噓 39→)
留言49則, 16人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
半年前看到一間喜歡的房子，馬上問房東能不能從下半年開始租，他們也直接答應 上禮拜很開心的搬進屋，才發現我沒有過問寵物的事 但是房東都沒有提過(契約沒有寫)，我也覺得我非常愛乾淨 我們家是兩隻已結紮的貓咪，整天只有吃睡 我想一年後乾淨交屋給他就好 結果同一週，房東說要來修電視聽到貓叫聲，非常生氣(人不在) 我才跟他道歉，說我會乾淨還給他，家具損毀賠償金之類的都可以重新在契約上明訂 他堅持不行，給我一個月的限期要我搬走 這幾天我開始找房子，但這時間真的沒有適合的屋子了，有寵物更是雪上加霜 我向房東求情說真的找不到房子了，貓咪我讓他們回家住，只是我父親長年在國外，母親 可能幾個月有大出差才要帶來 怎麼樣他都不准我繼續住 然後跟我約這禮拜六處理房子的事 就在前天終於透過鄰居幫我找到就在樓下的屋子，我很高興告訴房東我有房子了，會在一 個月的期限內搬走 結果他說他沒空再處理我又要再找新房客處理有的沒的 要我這禮拜六就搬走 我也不是想賴著，但其實鄰居介紹的屋子本來當儲藏室(他們開店)，所以我們還要自己打 掃(裡面雜物蠻多的)，自己修理，自己刷漆 幾乎不可能禮拜六就能搬走 我跟房東說但是本來講好一個月(有line紀錄)，他才說那就到9/30 我說可以不用到那時，他說要明確時間 我說新房子交屋期也不知道，知道了會馬上告知 他就開始講了很多大道理，我也都說了解 他說水電，房租到時怎麼計算再分 我說水電一定會付，可是當初電話中好像說不計較租金?? 他們(夫妻)就爆氣了 阿姨立刻打來說並沒有不付租金這種事什麼什麼，我嚇到了，就說很抱歉我可能有誤會， 那我會付租金，她就說反正禮拜六都講清楚 過了半小時突然房東叔叔就打來，怒罵了我很多很久，說我很誇張，他剛剛在旁邊聽就覺 得很誇張了，怎麼會有不付租金這種事，使用者付費 說我欺負他們外地來買房投資的人，我都一直道歉說，我當初電話真的聽錯意思了，我會 付租金的，但他還是一直罵 我就一路被罵了十幾分鐘都沒有反駁，只有道歉 但他只有覺得我很誇張，叫我禮拜六一定要搬走 掛了電話其實心情不太好 不過聽得出他們擔心的就是怕這時間找不到房客了 剛好我知道有人在找房子，問了他，立刻帶他來看，他也立刻下訂了(因為真的是間乾淨 清爽，價格合理，位置便利的房子，所以我也相信很好租) 不到一小時新房客就喬好了 我覺得人家要重找房客也很緊張，就這樣幫忙了 結果他們還是表示要我這禮拜六就搬走 爬了文普遍表示沒有告知寵物是情理上的問題，法律是沒有問題的 社區也可以養寵物(鄰居還介紹我們這層養了什麼動物) 其實我沒有義務要這禮拜六就搬走吧？ 還有哪個房客會被洗臉後還一小時內找到承租人的? 他們在接我這個約後，我也介紹了一個短租的，我等於介紹過兩個 我想欠的情還完了，結果還是逼迫我儘速搬離 然後今天一直洗我臉的話一直迴盪 我還一直道歉 有一股氣實在難出 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.153.136 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1440699863.A.418.html
推
08/28 05:01, , 1F
其實你可以繼續住，房東趕走你他要付違約
08/28 05:01, 1F
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08/28 05:01, , 2F
金......你又沒有違反契約@@
08/28 05:01, 2F
推
08/28 08:42, , 3F
擺爛到連房東都怕你的程度 你就贏了
08/28 08:42, 3F
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08/28 09:36, , 4F
照契約走，房東再罵你就給他錄影存證。
08/28 09:36, 4F
推
08/28 12:00, , 5F
其實房東就是害怕房子被抓 還要喵尿很臭 怕你搬走時 他後
08/28 12:00, 5F
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08/28 12:00, , 6F
續處理很麻煩!! 看你要不要跟房東談..搬走時多付3000的清
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潔費之類的! 或你保證請外部清潔公司來整體清潔歸還!
08/28 12:01, 7F
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08/28 12:02, , 8F
像有抽菸的人 那房間即使不抽 半年味道也還在
08/28 12:02, 8F
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08/28 12:05, , 9F
你要主動告知才對吧！很多房東都不租給養寵物的
08/28 12:05, 9F
推
08/28 14:36, , 10F
法律面不敢說 但以一般租屋習慣來說是你站不住腳吧 聽
08/28 14:36, 10F
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08/28 14:37, , 11F
你說都覺得你不對 何況是站在房東角度 然後三樓說的
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要擺爛當然可以 但就不要怕房東整你 貓丟了難找喔XD
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08/28 16:36, , 13F
沒說不可以養，它不能叫你搬。真可惜本來能讓房東吃
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08/28 16:36, , 14F
官司的
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08/28 16:38, , 15F
甚麼租屋習慣未免太扯，那都不用契約了，反正房客不
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如你的意，就說推說一般都怎樣一般都怎樣就好
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08/28 16:42, , 17F
518的房子都會標明能不能養，房東打定主意不租給寵
08/28 16:42, 17F
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08/28 16:43, , 18F
物族的話，幹嘛不一開始就註明？居心叵測
08/28 16:43, 18F
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08/28 17:30, , 19F
看屋的時候原PO也忘記問可否養寵物
08/28 17:30, 19F
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08/28 17:31, , 20F
我覺得雙方都有疏失 或許跟房東好好談應該是沒事
08/28 17:31, 20F
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08/28 17:33, , 21F
另外真的使用者付費 不要再想說別人不計較租金
08/28 17:33, 21F
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08/28 17:33, , 22F
不計較不代表就可以自動不給...
08/28 17:33, 22F
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08/28 17:35, , 23F
另外房東沒有叫你幫忙找房客 你自己找房客卻想要邀功
08/28 17:35, 23F
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08/28 17:35, , 24F
不過房東沒領情 結論就是這樣 感覺跟板上有一篇文超像
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08/28 17:36, , 25F
當時也是房褲自己找接替房客自以為就可以不用扣押金
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08/28 17:36, , 26F
是(房客)才對
08/28 17:36, 26F
推
08/28 20:24, , 27F
也許是房東很討厭貓 有遇過可養狗不可養貓的
08/28 20:24, 27F
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08/29 00:41, , 28F
感覺房東違約在先ㄟ
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08/29 00:43, , 29F
他叫你搬 要付你違約金
08/29 00:43, 29F
噓
08/29 13:21, , 30F
房東沒說 你也沒問 所以房東錯唷...
08/29 13:21, 30F
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你有特殊需求本來就要問 並不是房東沒說就沒關係
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08/29 13:23, , 32F
每個人特殊需求不同 不提前告知 契約不就要列一大堆
08/29 13:23, 32F
推
08/29 13:50, , 33F
同為養貓人，你偷養還想不交租，實在太…
08/29 13:50, 33F
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08/29 15:10, , 34F
我有說他當初電話說不計較租金，我才詢問他，結果又自己
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爆氣，不是我自己凹的，原文說得很清楚。
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08/29 15:11, , 36F
房東沒說我也沒問，那所以我錯嗎？
08/29 15:11, 36F
推
08/29 17:13, , 37F
如果契約沒提,你養沒問題,他要趕你走,還要付違約金,以
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08/29 17:14, , 38F
法律上來說的確是這樣的
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08/30 14:06, , 39F
本來就房東要講，一般契約不會寫抽菸問題對不對？
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那搬進去後房東才說不准抽菸，你會服？
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換個例子就能知道有些人多理盲
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08/30 14:09, , 42F
本人不抽菸，我也會覺得你抽菸是"特殊需求"
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08/30 14:09, , 43F
所以你租房子前要事先表明自己有菸癮？
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08/30 14:10, , 44F
很明顯嘛，不歡迎這種"特殊需求"本來就是房東要註明
08/30 14:10, 44F
推
08/30 19:48, , 45F
只要房東沒說不行就是可以，這的確是法律解讀的技巧，用在
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08/30 19:48, , 46F
生活中真的是很讓人反感阿
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08/30 22:49, , 47F
想問若簽了契約表明不能養寵物但房客還是偷養且死不承認
08/30 22:49, 47F
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08/30 22:49, , 48F
有何解？
08/30 22:49, 48F
推
09/02 23:52, , 49F
樓上就他違約阿,照契約怎麼寫就怎麼走,賠違約金或是解
09/02 23:52, 49F
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