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[合約] 房東解約無罰則，求解

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (萬能屎哥)時間7年前 (2017/10/11 14:50), 編輯推噓4(4推 0噓 18→)
留言22則, 5人參與, 7年前最新討論串1/4 (看更多)
大家好 我今年4月搬入現住所 合約到後年2月底 房東是建設公司 整排房子已被他們收購 都更公聽會也開完 據說是因為想等兩年房市回穩再都更 養地期間出租給我和鄰居們 合約由建設公司擬定並經公證 但建設公司現在改變心意想提早拆房 要求所有人於明年6月底前搬走 並一直打電話來逼簽切結書 只願意賠償半個月房租 (連搬家錢都不夠) 還說其他鄰居都已經簽了 (根本騙人 當我們不會問鄰居？) 後來我們翻了合約 發現上面擬定一堆 房客解約的罰則，但完全沒規範房東 房仲幫他們打來時還恐嚇 「你是要這麼硬就對了？」 總之，現在不知該如何是好，求解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.102.106 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1507704601.A.1EB.html
推
10/11 15:20, 7年前 , 1F
這是對方違約沒錯。不過你能主張的也就只有賠償從半個月
10/11 15:20, 1F
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10/11 15:20, 7年前 , 2F
增加到一個月。
10/11 15:20, 2F
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10/11 15:21, 7年前 , 3F
他們要你們到明年六月底前搬走。還有8個月時間。先開始
10/11 15:21, 3F
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10/11 15:21, 7年前 , 4F
找房子吧。
10/11 15:21, 4F
推
10/11 18:44, 7年前 , 5F
好聚好散
10/11 18:44, 5F
推
10/11 21:44, 7年前 , 6F
他想各個擊破你們就要互相聯絡團結起來。不搬絕對於理有據
10/11 21:44, 6F
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10/11 21:44, 7年前 , 7F
，照合約的時間走。要搬只給半個月賠償也是不合理.
10/11 21:44, 7F
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10/12 01:47, 7年前 , 8F
那應該給幾個月賠償才合理呢？
10/12 01:47, 8F
推
10/12 02:10, 7年前 , 9F
建商應該走違約程序，賠一個月，然後時間到怪手直接輾過去
10/12 02:10, 9F
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10/12 02:11, 7年前 , 10F
契約通常都會寫，契約終止後，東西不拿走就丟掉，不賠的
10/12 02:11, 10F
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10/12 02:12, 7年前 , 11F
定期契約，違約並不需要對方同意
10/12 02:12, 11F
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10/12 02:25, 7年前 , 12F
新聞最後不搬到，怪手都會不小心A到耶
10/12 02:25, 12F
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10/12 02:46, 7年前 , 13F
N走違約程序就好了，簽約就是保障雙方，而不是保障單方
10/12 02:46, 13F
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10/12 02:47, 7年前 , 14F
賠一個月就好啦
10/12 02:47, 14F
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10/12 02:51, 7年前 , 15F
這個契約有公證，上面解約沒罰則
10/12 02:51, 15F
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10/12 18:34, 7年前 , 16F
把合約書貼出來看看好了啦，不然就抱著合約去找律師
10/12 18:34, 16F
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10/12 18:35, 7年前 , 17F
我只知道沒公證的契約，法律上會用對等的原則去處理
10/12 18:35, 17F
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10/12 18:36, 7年前 , 18F
公證後的契約，我就不清楚了
10/12 18:36, 18F
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10/12 18:36, 7年前 , 19F
"如果"公證後的契約是完全照內容走，建商賠半個月已經很佛
10/12 18:36, 19F
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10/12 18:36, 7年前 , 20F
因為你們也簽名同意搬遷不拿賠償了
10/12 18:36, 20F
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10/12 20:14, 7年前 , 21F
被人家說我鋪後路，傷心中
10/12 20:14, 21F
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10/12 20:14, 7年前 , 22F
原PO你把契約丟給Ty大看就好，他會幫你的
10/12 20:14, 22F
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