Re: 關於合約期間的日期及其他

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (淚點拋)時間3年前 (2021/12/07 10:00), 3年前編輯推噓1(101)
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※ 引述《smileppw (靜)》之銘言: : 1.請問版友付訂金後合約會拿回家看幾天? 正常審閱期是三天以上,可以詢問房東或是仲介是否有特別約定事項 : 2.假設12/1付訂金,星期12/5簽約,合約的租約起始日是從幾號開始算呢? 雙方約定即可,通常可以要求3-5天時間做搬家;但也有很多屋主會當天開始起租 : 3.之前有看ㄧ間房,591上註明仲介需服務費,問仲介服務費多少,他說房租的半個月,我 : 問他訂金可付500嗎?(月租5500),仲介說服務費就是訂金,訂金就是服務費,後來我問他 : 服務費可以先給1000嗎?他同意,到簽約那天因我有先知會房東會換鎖,房東要留備份鑰匙 : ,我不同意,所以沒簽約,像這種狀況我付給仲介的1000該怎麼處理呢? : 回答第3題的人希望幫我備註你的身份是仲介、房東還是房客,謝謝。 以仲介角度這筆費用我會去爭取退還 因為是房東房的關係讓這筆合約無法順利媒合 : 4.簽約當天大家會怎麼測試洗衣機和冰箱呢? 簽約時冰箱先插電順跑20分鐘以上 如果是小冰箱就看冷凝板是否有降溫 如果是雙層冰箱可以放一瓶寶特瓶測試結冰程度 洗衣機一樣順跑一次 看進水是否順暢 運轉過程中是否有異音 面板是否有破損 排水時是否會溢漏等 : 5.簽約當天大家會幫房內拍照,會怎麼讓雙方留存呢? : 因為第一次租房子有很多不了解的,先謝謝版友回覆。 我的作法會開一個群組建立相簿或記事本 把合約書跟屋況都拍照下來 甚至是上傳到GOOGLE雲端 有些仲介會將照片印下來請雙方簽名 這個作法您也可以考慮看看 以上 若有不周之處還請見諒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.89.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1638842404.A.2B9.html

12/07 10:23, 3年前 , 1F
推樓上
12/07 10:23, 1F
※ 編輯: ghjkl2222424 (1.160.89.215 臺灣), 12/07/2021 10:52:13 ※ 編輯: ghjkl2222424 (1.160.89.215 臺灣), 12/07/2021 10:53:02

12/07 20:05, 3年前 , 2F
謝謝分享
12/07 20:05, 2F
文章代碼(AID): #1Xhi0aAv (rent-exp)
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