[稅務新聞]土增稅永久調降 政院拍板
土增稅永久調降 政院拍板
稅率20%、30%、40% 將協調立院本會期完成修法
記者林淑媛／台北報導
行政院院會昨（29）日通過土地稅法、房屋稅條例及平均地權條例修正草案，土增
稅稅率將永久調降為20%、30%以及40%，公告地價調整期間也從目前的三年縮短為
二年。
目前土增稅減半課徵的稅率是20%、25%、30%，立法院如依行政院的版正完成立法
，明年2月1日起土增稅率將比目前稅率相對提高。
為銜接即將於明年1月31日到期的土增稅減半徵收措施，行政院長游錫?在院會中指
示財政部與相關部會，應該積極協調立法院在本會期完成修法，行政院也認為這項
法案過關的可能性高。
行政院院會通過「房屋稅條例」「平均地權條例」修正草案，作為調降土增稅的配
套措施，包括減免公立學校以BOT （興建、營運、轉移）方式興建學生宿舍的房屋
稅，並縮短公告地價調整期間，及增訂公告地價不得低於一般正常交易價格的一定
比例。至於這個比例的具體規定，將由中央與地方政府會商後訂定。
行政院發言人陳其邁表示，自91年2月1日修法實施「土地增值稅減半徵收」措施後
，根據財政部統計，減徵第一、第二年的土地移轉筆數，成長了39%及60%，實徵稅
額則成長了26%和64%，今年2月至11月底，土地移轉筆數成長51%，實徵稅額成長
80%。
陳其邁說，土增稅減半徵收措施已經發揮活絡房市效果，稅收也因此增加，不過，
這項減半措施將在明年1 月31日屆滿，為延續房市景氣，落實經發會有關「積極從
事稅務改革」共識，行政院通過財政部所提「土地稅法」修正草案，將土增稅率由
現行40%、50%、60%，常態性調降為20%、30%、40%。
【2004-12-30/經濟日報/A7版/稅務法務】
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