RE: [問題] 房子出租,貸款利息不可扣減儲蓄利息所得?
※ 引述《ronanhsu (無聊的上班族)》之銘言：
: ※ 引述《allisonpeng (豬仔妹)》之銘言：
: : 不是很了解您所說的意思..可以再說明一下嗎??
: : 在之前年度,國稅局抓的是--我們報的租賃所得明顯低於市價..
: 這種情形的確會被國稅局核定一筆租賃所得..
: : 92年度會計師事務所幫我們提高了這部份的所得..
: : 在明細單上,國稅局有蓋了"房屋於74年取得,但77年貸款..不符合房貸申報的條件"
: 這是說你所列報的成本，也就是利息支出不能減뀊: : 如果是這樣,我記得92年度房貸利息的扣繳報的蠻多的..
: : 為什麼它註明漏報的項目是"租賃所得" ??
: 這筆漏報的租賃所得就是上面那一筆吧。
: : 這二者之間有什麼關係嗎??
: 我想你的問題是你把"利息收入"，"利息支出"，還有"扣繳稅款"的關係混淆了。
不是的..
我的問題在於..國稅局說在74年取得房屋,77年貸款不符法定
貸款條件..那就這部份..應該是我所列舉的房貸利息無法扣抵才對..
但是..國稅局提列的是租賃所得漏報..NTD58,000.- 多塊..
而且原已有申報租賃所得47880了..
如果就漏報的明目來看..我覺得又是和之前同一個問題..
就是我們的租賃所得不符市價,所以國稅局又抓這一項
??啊.一頭霧水..
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