[問題] 請問購入第二自用住宅之節稅問題

看板tax (稅板)作者litost (李托絲忒)時間18年前 (2007/08/02 11:10)推噓0(0推 0噓 0→)

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各位好，有個問題想請教。目前我們夫妻與婆婆（滿65歲）同住，並有兩個年幼的未成年子女，但我的戶籍留在娘家縣市，老公和婆婆、兩個小孩的戶籍則都在目前自住的縣市，A房屋中， A房屋登記為老公名下，他同時為戶長。最近我們在A房屋的同一縣市購買了另一B房屋，同樣登記為老公名字，未來小孩因唸書問題戶籍也一定會遷到B房屋去，老公和婆婆的戶籍也應該會遷到B去，現在問題是：目前老公的自用住宅為A，如果未來變更為B，是否可以把A過戶給我，改成我的名字，同樣為自用住宅，以節省房屋稅等相關稅賦？（這方面也要請高人指點）另，如果此A房屋要改為我的名下，且登記為我的自用住宅，我是否需將戶籍由娘家縣市改遷到目前A、B房屋所在的縣市？（其實我有其他理由一定要遷，只是看要遷到A or B處）還是說，配偶無法以此方式節稅，要另把房屋登記在例如我婆婆等的名下才行？因為看到這樣一段說明： http://140.136.12.14/Q&A/duty/duty05.htm 土地所有權人與他的配偶、以及未成年的受扶養親屬的自用住宅，最多只能設定一個地方。如果申報超過一個地方以上的自用住宅用地時，那麼只有一個地方可以適用自用住宅用地優惠稅率。在認定上，則是以「土地所有權人的戶籍所在地」→「配偶的戶籍所在地」→「未成年受扶養親屬的戶籍所在地」為順序，來適用自用住宅用地的優惠稅率。對稅法非常不懂，且恕我愚昧，爬文眼花撩亂似乎沒找到資訊，還請各位解惑，謝謝！！！ -- 電影，搖滾，夢囈，私密。在這拐角處，你我相遇，或許只是擦肩，或許，會是一場記憶.... http://tw.blog.yahoo.com/join-yang -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.168.136.237 ※ 編輯: litost 來自: 218.168.136.237 (08/02 11:12) ※ 編輯: litost 來自: 218.168.136.237 (08/02 11:16)