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[問題] 親屬間房屋買賣問題

看板tax (稅板)作者 (喜歡大眼睛的女生)時間18年前 (2007/09/22 21:13), 編輯推噓5(5推 0噓 5→)
留言10則, 3人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
家中房屋貸款兩百多萬，目前由本人支付貸款 原登記在父親名下，欲過戶給本人 土地公告現值+房屋現值約180萬元 因欲使用土增稅優惠稅率，故打算以買賣方式辦理 關於贈與稅部份若欲以附有負擔贈與，需將貸款借款人變更本人 但貸款方面銀行不同意直接移轉給本人，堅持要以借新還舊方式辦理 且利率高許多 故目前打算向友人借180萬當做買賣價金，由我的帳戶轉帳至父親帳戶 當做支付價金證明！ 1.請問日後父親要將此筆款項還給友人，要如何處理較為妥善！ 2.房屋貸款部份，維持正常繳款，不做更動，會有問題嗎？ ~ ~ ~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.68.172.103
推
09/23 22:24, , 1F
若國稅局問你180萬哪裡來的,打算怎麼回答...
09/23 22:24, 1F
推
09/23 22:35, , 2F
180萬第三人→子→父→第三人，標準的資金回流，鐵證如山....
09/23 22:35, 2F
推
09/23 22:40, , 3F
以附有負擔贈與，需將貸款借款人變更本人？是嗎？...........
09/23 22:40, 3F
→
09/23 22:41, , 4F
以上，建議先找專業人士諮詢。
09/23 22:41, 4F
→
09/23 23:03, , 5F
友人→(存現金)子→父→（存現金）友人 現金借一部份
09/23 23:03, 5F
→
09/23 23:06, , 6F
負有負擔借款人要變更，才能證明以後是受贈人繳
09/23 23:06, 6F
推
09/23 23:28, , 7F
借款人要變更，才能證明以後是受贈人繳？是麼？請問規定.....
09/23 23:28, 7F
推
09/23 23:31, , 8F
實際的資金流程可能更重要.“稽核組”、“個案調查”聽過沒？
09/23 23:31, 8F
→
09/23 23:35, , 9F
倘若您還沒聽過的話.請洽CPAor其他專業人士.................
09/23 23:35, 9F
→
09/23 23:38, , 10F
or請洽瓜哥or其他眾大戶...................................
09/23 23:38, 10F
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