[問題] 土地稅務相關的問題

看板tax (稅板)作者 (沒事多看書!!)時間17年前 (2008/10/26 13:06), 編輯推噓6(6015)
留言21則, 7人參與, 最新討論串1/1
請問擁有土地的話,要繳交的稅務有哪些?土地增值稅跟地價稅嗎? 如果土地所有人常居國外(新加坡),是否還是可以跟他們追討呢? 話說有幾個幾乎沒有關係的新加坡遠親,因為他們擁有幾百平方公尺的土地(鄉下地方) 最近因為這邊的家庭需要,要跟他們商量一些事情, 對方卻耍大牌,說要把土地所有權賣給我們,獅子大開口。 我們的算法是把他們擁有的土地乘以公告地價,他們開口的卻是三倍的價錢, 加上他們多年來從來也沒有繳交過任何的稅, 既然他們想要算清楚,那大家就來算清楚吧。 稅務方面,希望了解的人可以稍微解說,感激。Orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.80.78.62

10/26 15:01, , 1F
科科!一般的地方政府徵收土地時,用公告土地現值×1.4倍
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10/26 15:02, , 2F
來徵收,土地增值稅還免徵耶。 XD
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地價稅和土地增值稅是原土地所有權人要繳並沒有錯,納稅義
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務人也是他們,稅捐處要找人討稅也是找他們的,與你們有什
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麼關係?
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我是覺得你最好是搞清楚「市價」與「公告土地現值」的關係
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,最好你家要賣土地時,也是用持分面積乘以公告土地現值來
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開價,應該一堆人搶著要買的。
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10/26 15:29, , 9F
樓上的,地價稅納稅義務人並不一定是土地所有權人喔
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或者說,你要考慮代繳的情形喔
10/26 15:38, 10F

10/26 19:18, , 11F
如有果代繳地價稅,可以抵地租或是向地主求償 想用公告地價
10/26 19:18, 11F

10/26 19:19, , 12F
買地,還嫌對方耍大牌,就很好笑了
10/26 19:19, 12F

10/27 07:21, , 13F
買賣不是雙方的事情嗎?價格不合為什麼就是獅子大開口?
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10/27 07:22, , 14F
公告現值買地不賣就是耍大牌?地號po上來大家評斷看看
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10/27 09:51, , 15F
樓上,公告地價跟公告現值是兩回事....而原po最讓人莞爾
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10/27 09:52, , 16F
的地方是在挑最對自己有利的方式購買下指責人獅子大開口
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10/27 15:29, , 17F
呃..他也沒說是什麼地,建地、農地或很陡的林地都有可能
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10/27 15:30, , 18F
若是最後的一種,有可能跟公告地價接近
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10/27 15:32, , 19F
建議原po將該地使用的情形和地價稅是不是你們有代繳說明
10/27 15:32, 19F

10/27 21:15, , 20F
家庭需要...說不定是墓仔埔,所以還是要看是什麼樣的地吧
10/27 21:15, 20F

10/27 21:56, , 21F
買賣就是要雙方合意呀...(經濟學供需法則)
10/27 21:56, 21F
文章代碼(AID): #190_hn9e (tax)
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