Re: [問題] 房租抵稅但合約說申報的話房客自付?

看板tax (稅板)作者angelscry時間15年前 (2011/05/04 16:24)推噓0(0推 0噓 1→)

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借題發揮爬了很多類似房租到底要不要的文章我個人也是用外面賣的那本房屋租賃契約書裡頭寫著該房屋稅或綜合所得稅較出租前增加者由租屋方補貼那這也代表房東有權可把多出的稅金全部轉嫁給租屋者那也可說其實這份契約是較不利租屋者的對嗎引述《chimoon (晴月)》之銘言： : ※ 引述《aene4 (MUMU)》之銘言： : : 我是新手第一次報稅 : : 因為房租可以用來扣抵 : : 加上我房租繳的有點多 : : 所以很想用 : : 但是 : : 之前租屋的時候和房東簽合約時 : : 合約上說若將房租報稅則稅金由房客自付 : : 我疑惑的是 : : 那如果我還是報了的話依照租賃契約我要支付此筆稅金是合法的嗎? : : 如果我報了的話我怎麼知道我要付給房東多少稅金?(怕房東獅子大開口) : : 因為加上房租的話可以退較多稅(我年收入只有十幾萬而已) : ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 只有十幾萬的年收入應該低於繳稅門檻 20.1萬吧 : 用標準扣除額就綽綽有餘，何苦要為了報房租跟房東展開一場硬仗呢? : 而且房租列舉的上限是 12萬 : 假設你報了12萬，房東是最低6%稅率的話 : 房東會因此增加 120000-(12000*40%)=76000 : 76000*0.06=4560 : 你會導致房東至少多繳 4560的稅，如果他很會賺是13%以上那就更多了! : 我朋友的賤招是-- : 如果你篤定明年就不住了，殘殘給它列上去 : 等明年房東發現被列報租金收入被國稅局催繳時 : 你最好不要讓房東追殺 XD : : 所以我要報房租然後給房東錢較省還是不去賺那多一點的退稅較省? : : 對於報稅很多事情還不懂 : : 如果有用字錯誤或觀念錯誤 : : 還麻煩先進門用力鞭 : : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.72.112

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