[問題] 租賃所得報稅~~

看板tax (稅板)作者時間15年前 (2011/05/07 22:22), 編輯推噓3(307)
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我是不動產所有人,但是我父親才是收租的人(契約中是他簽名的), 因為我稅率較高(20%),我父親才5%, 因此我想問租賃所得是否一定要有不動產所有權人申報? 有查到類似說明,似乎還是要由出租人申報, 但出租人是指租賃契約的出租人,還是不動產的所有權人呀? http://itax.twca.com.tw/newsDetails.aspx?news_id=519 另外想請教,符合在學弟弟(去年年中當兵), 除了多免稅額8.2萬以外,似乎啥都不能報... = =" (當然還是有省啦 = =||) 學費特別扣除額也不行.... 感恩~~ --- 發問之前請確定自己先作下列三件事。 1.看過置底的FAQ 2.看過文摘裡的綜合所得稅講座。 (按tab進入文摘) 3.使用/搜尋過關鍵字。 都做過的話就按10次ctrl+y刪除這段話開始發問吧。 --- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.49.168

05/07 22:30, , 1F
爬前文是爬到出租人是指"租賃契約"的出租人
05/07 22:30, 1F

05/07 22:38, , 2F
我上面推文是錯的!
05/07 22:38, 2F

05/07 22:39, , 3F

05/07 22:39, , 4F
房屋租賃所得是以財產所有權人為認定標準,核課其租賃所得
05/07 22:39, 4F

05/07 22:40, , 5F
行政法院七十六年判字第一三二二號判決
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05/07 22:42, , 6F
你查到的案例所有權人跟出租人是同一人,只是租金讓第三人
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05/07 22:42, , 7F
收,跟你的情形不一樣哦
05/07 22:42, 7F

05/07 22:46, , 8F
所以還是要由所有權人申報就是...不過承租人都不報的...
05/07 22:46, 8F

05/07 22:47, , 9F
又被漏報被罰... =Orz
05/07 22:47, 9F

05/08 01:26, , 10F
簡單說,國稅局會認為你是藉此分散所得,應由你報租賃所得
05/08 01:26, 10F
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