[問題] 奢侈稅-非自願售屋

看板tax (稅板)作者 (深耕嘉義市)時間12年前 (2013/12/11 17:38), 編輯推噓4(4018)
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各位大大好: 我妻子原在高雄有一屋供丈母娘居住,我去年在台中買了一間兩房(房間約3坪)的 預售屋,最近要交屋(目前租屋中),但因兩個小孩陸續出生,加上丈母娘要北上 幫忙顧小孩,所以不敷使用,如果賣掉 一、夫妻名下只剩高雄一房,是否符合非自願性賣屋免繳奢侈稅的狀況 二、如果不行的話,我妻子先將高雄房子(市價約100多萬)贈與給丈母娘,這樣夫妻 名下就只剩臺中的一屋,再賣掉臺中那間,這樣是否可免繳奢侈稅 ps:已發文問過中區、南區國稅局,但回答都是給我豁免條款第五條的條文, 叫我賣屋後再去申報看有無符合免稅規定,完全答非所問 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.120.150.8

12/11 18:45, , 1F
你只打電話去問當然是這樣跟你說阿,非自願性的很難認定,
12/11 18:45, 1F

12/11 18:45, , 2F
要專案審核吧,小小的稅務員哪敢扛責任『明確』回答你
12/11 18:45, 2F

12/11 18:46, , 3F
要馬你就寫份公文進去詢問,這樣他就會正式回覆你答案了
12/11 18:46, 3F

12/11 18:54, , 4F
抱歉沒看清楚,你是用公文發問的,上面回的別看了= =
12/11 18:54, 4F

12/11 19:58, , 5F
上述問題,僅問題1尚堪具體;問題2漏洞一堆,就算你問5區局
12/11 19:58, 5F

12/11 19:59, , 6F
也不會也具體答案.....
12/11 19:59, 6F

12/11 19:59, , 7F
只有半仙(半桶水)代書,地政士敢肯定回答吧
12/11 19:59, 7F

12/11 20:00, , 8F
本法第5條就是豁免條款,好好研讀吧........
12/11 20:00, 8F

12/11 20:28, , 9F
一堆公務員自己法條也不懂....
12/11 20:28, 9F

12/11 20:28, , 10F
之前我爸就因為公務員搞不清楚法條現在正在做行政訴訟...
12/11 20:28, 10F

12/11 21:51, , 11F
你是要交屋前轉讓紅單,還是交屋後再出售? 沒講誰知道??
12/11 21:51, 11F

12/11 21:52, , 12F
如果是轉讓紅單,沒奢侈稅
12/11 21:52, 12F

12/12 16:01, , 13F
臺中的房子這禮拜要交屋,所以是交屋後售出
12/12 16:01, 13F

12/12 16:04, , 14F
問題2是說 透過贈與讓手中只剩台中一屋再出售
12/12 16:04, 14F

12/12 16:07, , 15F
第五條我已看過很多次,但不知道那種狀況叫非自願售屋
12/12 16:07, 15F

12/12 19:51, , 16F
非自願應該是到不得不那麼做的情形,只是人多較擠應不符合
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12/12 19:52, , 17F
高雄的真的贈與後,台中這戶無出租營業,售出沒奢侈稅
12/12 19:52, 17F

12/12 19:53, , 18F
對國稅局,因為是否真贈與? 是否無出租營業? 都仍待調查
12/12 19:53, 18F

12/12 19:54, , 19F
給法條讓你自己判斷,是合理的
12/12 19:54, 19F

12/14 18:37, , 20F
如果你這都要走入非自願性售屋…那奢侈稅可以廢了…
12/14 18:37, 20F

12/28 20:35, , 21F
方法二應該OK,只不過記得要把戶籍遷到台中,申辦自用住宅,
12/28 20:35, 21F

12/28 20:36, , 22F
又高雄的房子兩年內不能賣喔
12/28 20:36, 22F
文章代碼(AID): #1Ig3ACHm (tax)
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