Re: [問題] 奢侈稅-非自願售屋
※ 引述《navy550 (深耕嘉義市)》之銘言：
: 各位大大好:
: 我妻子原在高雄有一屋供丈母娘居住，我去年在台中買了一間兩房(房間約3坪)的
: 預售屋，最近要交屋(目前租屋中)，但因兩個小孩陸續出生，加上丈母娘要北上
: 幫忙顧小孩，所以不敷使用，如果賣掉
: 一、夫妻名下只剩高雄一房，是否符合非自願性賣屋免繳奢侈稅的狀況
: 二、如果不行的話，我妻子先將高雄房子(市價約100多萬)贈與給丈母娘，這樣夫妻
: 名下就只剩臺中的一屋，再賣掉臺中那間，這樣是否可免繳奢侈稅
: ps:已發文問過中區、南區國稅局，但回答都是給我豁免條款第五條的條文，
: 叫我賣屋後再去申報看有無符合免稅規定，完全答非所問
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第5條:
有下列情形之一，非屬本條例規定之特種貨物：
一、所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦
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竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。
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二、符合前款規定之所有權人或其配偶購買房屋及其坐落基地，致共持有
二戶房地，自完成新房地移轉登記之日起算一年內出售原房地，或因
調職、非自願離職、或其他非自願性因素出售新房地，且出售後仍符
合前款規定者。
三、銷售與各級政府或各級政府銷售者。
四、經核准不課徵土地增值稅者。
五、依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前移轉者。
六、銷售因繼承或受遺贈取得者。
七、營業人興建房屋完成後第一次移轉者。
八、依強制執行法、行政執行法或其他法律規定強制拍賣者。
九、依銀行法第七十六條或其他法律規定處分，或依目的事業主管機關命
令處分者。
十、所有權人以其自住房地拆除改建或與營業人合建分屋銷售者。
十一、銷售依都市更新條例以權利變換方式實施都市更新分配取得更新後
之房屋及其坐落基地者。
同法細則 第10條 因本條例第5條第2款規定之非自願離職或其他非自願性因
素出售新房地者，所有權人應檢附相關證明文件及說明，向主管稽
徵機關申請認定。
前項非自願離職及其他非自願性因素，由財政部公告，並刊登
政府公報。
問不到答案:
1.問錯單位、問錯人
2.問題本身有問題 <----
3.承辦員不專精 |
4.法條本身有問題 |
5.發問問題前沒去釐清問題 <----
........................................................................
預立法者好大喜功,火速推行,研議不周,後續要擦屁股,百姓、執法者二頭為難
好好善待自己的選票,當主人,只有投票前的那一刻!!
公民意識低落,民主法治闕如,理茫又濫情,缺乏獨立思考、自省及吹哨者的道德勇氣
,那就沉淪吧!!!
少看電視,多看書,培養獨立思考的能力!!!
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