[新聞] 囤房稅2.0 成效待檢驗
囤房稅2.0 成效待檢驗
2025-11-10 01:23 經濟日報／ 記者邱琮皓 ／台北報導
立法院預算評估報告指出，推動囤房稅2.0目的，是希望增加房屋租賃及買賣市場供給措
施，促進餘屋釋出，不過是否確有效果仍待檢驗，呼籲財政部應定時驗證房屋釋出效果。
今年5月房屋稅2.0首年開徵，仍有不少民眾來不及完成戶籍登記，影響自住稅率適用，立
法院預算評估報告建議，應檢討全國三戶內自住需辦理完成戶籍登記等相關規定，更加簡
政便民。
由於房屋稅2.0之房屋歸戶方式由各縣市歸戶改為全國歸戶，自住住家用房屋必須符合包
括本人、配偶或直系親屬至少一人設有戶籍登記；無出租、無營業；本人、配偶及未成年
子女全國限三戶以內等規定。
預算評估報告表示，新制上路後，部分措施民眾仍有所疑慮，例如本人、配偶及未成年子
女需完成戶籍登記才能適用全國三戶以內的自住住宅優惠稅率，導致實際同住家人戶籍卻
不同的狀況，建議應持續精進並研謀簡政便民措施。
房屋稅2.0主要是鼓勵房屋有效利用，因此對公益出租人及一般出租並申報所得達租金標
準之房屋所有權人均給予房屋稅優惠，並對建商超過合理銷售期間的房屋課以較重稅率，
以促其加速釋出餘屋。
https://udn.com/news/story/7243/9128315?from=udn-catelistnews_ch2
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