[閒聊] 糊塗的創業人生

看板toberich (創業)作者 (0938)時間15年前 (2010/08/21 14:52), 編輯推噓5(508)
留言13則, 7人參與, 最新討論串1/1
第一次在創業版上PO文,文筆不好,請多多見諒 ! 當房地產的投資客,算是一種創業嗎 ? 在民國89年的時候,被半強迫的買了一間套房,那時正是房價最高的時候, 又是預售屋,常為了自備款和每月的預付款捉襟見肘,生活很辛苦,不過也因為如此,才造就 了我和另外3間房子的相遇,坦白說,到目前為止,我不知道這是福還是禍 ? 5年後,我接到一通電話,是一家仲介公司打來的,業務員問我有沒有興趣在同一個社區, 再買另一間房子,(真厲害,他是怎麼查到我在那裡有買房子 ? 而且還查到我的電話 ?這是 我第一個想法 !)但是因為社區的環境不錯,前面是公園 & 圖書館,又是市區,本來就打算 有能力的時候,想再買一間.於是就約定時間去仲介公司了,業務員是個年輕小夥子,大力 鼓吹公司商品,除了裝潢到好之外,還代找租客,自備款只要30萬,免保人(第3間要用到保人) 那時候還沒有所謂的金融風暴,所以容易過件 ? 於是就這樣糊里糊塗的買了3間房子,以為 我很有錢嗎 ? 錯 ! 我也只是領死薪水的老百姓,買屋的自備款是用信用貸款借的,背債背 的很辛苦,為了這件事,不知道被家人罵了多少次,(那時候也不知道在堅持什麼 ! = = ) (是想老了以後不求人 , 靠自己 ? ) 現在的我 ,已經沒有那種勇氣 ! 只是覺得凡事都有一個時機,錯過了 !也許就沒有了 ! ** PO文的目的不是鼓勵大家買房子,畢竟買房子的風險也是很大的,套句我同事的話 : 貸款付不出來,房子租不出去怎麼辦 ? 純粹只是另一種經驗的分享 ** , -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.224.81.245

08/21 15:52, , 1F
建議你續PO,,我想蠻多人想曉得這樣子貸款怎麼繳完..
08/21 15:52, 1F

08/21 15:52, , 2F
房客 幫你繳多少?
08/21 15:52, 2F

08/21 18:07, , 3F
我也非常有興趣
08/21 18:07, 3F

08/21 19:00, , 4F
5年前貸款成數和房價跟現在相對比較很難辦的到吧
08/21 19:00, 4F

08/22 03:19, , 5F
基本上租金和房貸是打平的,信貸是用薪資去攤還.
08/22 03:19, 5F

08/22 03:22, , 6F
有時租金會大於房貸,這時就可以賺差額.5年前的貸款成
08/22 03:22, 6F

08/22 03:25, , 7F
數是9成,現在是7成,加上現在政府打壓投資客,所以以前
08/22 03:25, 7F

08/22 03:28, , 8F
的方法,現在要做應該很困難,所以說時機是很重要的.
08/22 03:28, 8F

08/22 12:24, , 9F
而且以前房價低迷的時候,房貸利率很多都很低,還可談
08/22 12:24, 9F

08/22 12:25, , 10F
還送火險地震險一堆東西,又免手續費。別家多少,這家給更低
08/22 12:25, 10F

08/22 16:39, , 11F
如果你買在台北,那恭喜你喔^_^
08/22 16:39, 11F

08/23 14:22, , 12F
買在台北的話賺飛了吧....
08/23 14:22, 12F

08/24 01:07, , 13F
各位版友想太多了,買在桃園.... = = |||
08/24 01:07, 13F
文章代碼(AID): #1CRtUlKW (toberich)
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