[新聞] 「師大商圈條款」上路 合法店面恐再飆漲
「師大商圈條款」上路 合法店面恐再飆漲
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師大夜市從超人氣商圈被「抄家」打回原形成為區域商圈，主因在於住三用地違規開設餐
飲業、6米巷道卻開設飲食業，風波紛擾了將近1年半，許多業者更擔心會擴及至永康街、
東區等重要商圈，台北市發布新制正式上路，新設立的違規店家將被直接開罰，業者預估
，將促使合法店面價格再飆漲。
台北市違規使用新制裁罰7月25日正式上路，未來只要是住三用地開設酒吧、餐廳將面臨
遭直接開罰，第1階段對使用人處6萬元罰鍰、3個月限期改善，第2階段對使用人、所有權
人處各10萬元罰鍰、第3階段再各罰30萬元並可能面臨遭強制拆除。
台北市都市發展局總工程司高文婷指出，目前師大夜市已經有專案處理，不適用新法，但
新制一上路有兩項意義，第1、新設立的違規店家將面臨直接被開罰，第2、既有的違規使
用成為列管對象，換句話說，市府希望凍結現況，不讓違規使用情形再增加，但列管對象
若遭檢舉，仍會評估進行開罰。
面對台北市大多商圈、夜市都是住商混合，甚至許多小巷店家生意比臨路店面好，這也是
台灣本有的特色，新法若嚴格上路，小巷店面價值恐怕一落千丈。永慶房屋店面事業部經
理鄭朝鶴指出，投資店面的人必須慎選產品，假設已經遭鄰里投訴的店面，勢必要評估轉
手後是否繼續租給同樣的承租方，或慎選承租方開業屬性。
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店租漲...有些業者越來越難生存阿...
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