[問題] 新北市新莊中平路通訊行 頂讓疑問

看板toberich (創業)作者 (忍不住一起唱 好聽~)時間12年前 (2013/07/26 21:29), 編輯推噓11(11032)
留言43則, 8人參與, 最新討論串1/1
沒有開店經驗,目前在通訊行工作四年,想創業但考量到裝潢費店租還在猶豫時.....就剛好看到ㄧ間店裝潢還很新,的通訊行要頂讓(五坪大),房子是房東隔兩間店分租(其中ㄧ間就是我說要頂讓的店),門騎樓房東分租給賣吃的3個攤販,可能因為分租的關係,店租金月15000(壓金兩個月)頂讓金七萬(原本八萬)含全新冷氣.事務機.監視器(ㄧ個月2500)請問頂讓金七萬算合理嗎?還是真的是超便宜?另外隔壁也是通訊行(不同房東)在這麼巧合的緣份下...我到底該不該就這樣頂下來?(但是隔壁也有間通訊行耶!)麻煩有經驗的大大給我意見... -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.224.155

07/26 22:18, , 1F
先確定你手上有多少準備金,夠不夠稱一年。
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在來看能不能查到他是否頻繁換房客。
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如果是壓低租金,可用長期合約壓低(如果你有把握)。
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把錯持續經營
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通訊行頂讓 七萬有點不可思議耶 裝璜都超過了
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要不要拍張照看一看內部是怎樣的~~~~~
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我懷疑這是頂店面罷了 然後多幾台事務機 冷氣 電腦之類的..
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七萬應該買買櫃子冷氣罷了,不可能含貨 XD
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七萬沒有包含貨,只有冷氣(很新)、事務機、監視器(需繼
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續繳保全費2500/月),店面坪數大小如圖,這樣的頂讓金算
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合理嗎?
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把錯持續經營?聽門口賣吃的阿姨說,因為老闆沒自己做(請
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人顧)常常換人(ㄧ人店),所以才做不起來。不知道是不是真
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的這樣..
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隔壁可以開很久門口的阿姨說是因為人沒有ㄧ直換
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常常換人 vs 人沒有ㄧ直換 ,你在說什麼?
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門口的阿姨覺得頂讓通訊行人ㄧ直換所以店無法持續經營,
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旁邊也有間通訊行人沒有ㄧ直換所以店開很久
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你應該專注 你開店必勝這件事
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losh大的文章#1HlhZjvb 您可以看一下
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他當初做二房東 把店面店面分隔租給通訊行(手機殼)
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後來原先經營的較好的那家的不爽 後來進來那家又覺得原先那
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家欺負人 找流氓來幫腔
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诶...不會剛好就是losh大的物件吧....
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不過這不是重點..千金買屋萬金買鄰 您在通訊行四年 應該比很
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多數板友清楚相鄰通訊行的經營之道
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這間上廁所很麻煩 要跟人家借 店雖小我覺得還是有機會啦
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只是頂人家的店心胸要放寬一點 買個經驗吧!
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中平路蠻熱鬧的...人潮有就看你的手腕了...但是我懷疑
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新莊太多通訊行了,感覺這片紅海小蝦米能否順利成長發育?
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雖然我在通訊業四年了,但是不明白和陌生鄰近通訊行經營
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之道?請大大幫忙...
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這頂讓金差不多 裝璜也差不遠 給你多一個選擇參考
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哇!就同ㄧ間啊!
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哈哈 原來是同一間呀
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07/29 19:19, , 39F
怎麼會注意到這間?有去看過嗎?
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本來找找看有沒有便宜的,結果就在頂讓網找到了....
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07/29 20:27, , 41F
旁邊有同行,也不知是不是好事啦
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07/30 12:11, , 42F
請問大大也是同行嗎?請多指教
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07/30 13:20, , 43F
我沒做過通訊行,我只是一個正在尋找創業的孤人...
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文章代碼(AID): #1HydcmFx (toberich)
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