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[問題] 這店面會有問題嗎？

看板toberich (創業)作者 (哈囉你好嗎)時間10年前 (2016/01/12 23:54), 10年前編輯推噓19(19推 0噓 25→)
留言44則, 12人參與, 最新討論串1/1
簡單敘述一下 最近想開店 在租屋網查了我想開的區域 出租店面的位置 發現一個價格合理 位置也不錯的地方 但實際去找那個點時 發現那間店面位置 在那條街上好像是汰換率最高的 （是我的生活圈，有在觀察） 那條街的店幾乎沒換過 都可以做很久 前陣子換的一家最近也穩穩的 可是這位置的更換率最高 開店的人應該都知道位置有差吧！ 但這不是藏邊的位置 我想不出什麼理由會做不起來 可以請教經驗分享嗎？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.83.134 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1452614087.A.615.html
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01/13 00:05, , 1F
因為開店的人不是你啊,這是種千里馬在等伯樂的感覺
01/13 00:05, 1F
推
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要靠測字還是摸骨幫你診斷？
01/13 00:05, 2F
u大，別這樣 因為投資一定有風險 想詳閱公開說明書的的各位有經驗的老闆 有沒有一點研究 P大，我一開始也這樣想 但想說會不會有別的關係 ※ 編輯: hello1349 (111.82.83.134), 01/13/2016 00:09:42
推
01/13 00:10, , 3F
從你提供的資訊連詹惟中都無法幫你算吧。我最近在找點
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開第二家服飾店，考慮的不外乎走街人潮及年齡層，營業
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時間，店租金，位置能見度，房東友善否等。每個行業的
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需求不同。
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推
01/13 00:15, , 7F
您可以跟隔壁聊天 可以知道
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01/13 00:16, , 8F
2.其他不會動的店面都是自己的 只有這間是出租的
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3.您認為的合理 可能現實中不太合理
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01/13 00:17, , 10F
靠北 我竟然回了一個沒有自介 而且才四篇文章的免洗帳號
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b大，了解，我也是看這些條件才喜歡那個位置的 l大，別這樣，我承認這是小帳，因為主帳認識蠻多人的，不想被發現我有開店的打算 這支也會一直經營，還請您多給意見了 ※ 編輯: hello1349 (111.82.83.134), 01/13/2016 00:27:05
推
01/13 00:29, , 11F
跟隔壁買東西順便聊天 可以得到很多訊息
01/13 00:29, 11F
Ok，非常感謝 ※ 編輯: hello1349 (111.82.83.134), 01/13/2016 00:47:13
推
01/13 01:29, , 12F
是不是怕po地址店面被搶走
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推
01/13 02:09, , 13F
常換不是重點，重點是你覺得該處有你的客人群，你又可以讓
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他們回流就對了
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推
01/13 03:43, , 15F
我租過一間8500的一樓店面.營業空間8坪,倉庫+廁所12坪
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是大樓的店面,店門口有兩家的客運站牌,左右兩側步行2分鐘各
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有一間小7, 附近有兩間小7你就知道附近大樓人口有多密集
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之前都開飲料店,連續換3個老闆,我也覺得很奇怪,8500能做到倒
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套房的租金做店面還能做到倒,真的不簡單
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推
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風水？
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推
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pp14 後來也倒了嗎？
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推
01/13 09:10, , 22F
你這資訊給的真是跟沒給一樣 .. 太保密了吧
01/13 09:10, 22F
推
01/13 10:58, , 23F
pp14講"租過" 表示已經倒了...
01/13 10:58, 23F
推
01/13 11:20, , 24F
pp14開什麼倒了?? 可以問一下pp14那個點在哪??
01/13 11:20, 24F
推
01/13 11:36, , 25F
不好意思，後來擴大營業換新地點了，8500的店面我衝著他租金
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便宜開了一個好價位硬是給我頂讓出去！
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推
01/13 11:44, , 27F
看了一下街景 只能用風水來解釋了....
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01/13 11:45, , 28F
面對兩棟大樓中的縫隙 是天斬煞.....
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推
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後來我覺得應該也是風水瑕疵房租才便宜，店門口有大柱子，內
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部空間有大樓梯間導致有狹長走道，不方正，但是我完全不信風
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水，事在人為
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推
01/13 11:56, , 32F
風水是有一些根據的 例如說天斬煞就是因為風壓會從兩棟
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建築物中間穿過來 對於在這邊等待的消費者 或是每天要顧店
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01/13 11:57, , 34F
員工都會有影響(我認識很淺 只能說到這樣...)
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推
01/13 12:03, , 35F
fb的廣告和粉絲專頁真的能帶來流量，看你會不會用，就算爛的
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地點也會有客人衝著你來，
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對於店面，我比較在意房東，租約的穩定度是第一要件。
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好的點貴死人，不賺還好，還可能賠死你。建議原po,覺得不錯
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就趕快租了吧！一猶豫你就錯失了。剛創業練經驗值真的沒什麼
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沒什麼好挑的
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推
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據我鄰居說 我家附近唯一做不起來的店面:風水!!!
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推
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麻煩先統計回憶之前租這個點的店家做那些行業，是否符
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合當地商圈作息時間，有無連鎖店經營過，你認為可前租
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客失敗原因(你可以改變嗎？)
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