[請益] 關於這樣的投資..是否妥當..或是有未知風險

看板CFP (理財規劃)作者cashking (保誠獎金獵人)時間19年前 (2006/11/08 17:13)推噓4(4推 0噓 1→)

留言5則, 4人參與討論串1/1

最近手邊有些資料但是因為沒有實際操作與貸款經驗所以想上來請教一下版上高手這樣的投資到底划不划算有沒有搞頭 ---------------------------------- 屋主要賣一間公寓(17年屋齡) 近東海學區與中科從新裝潢過(地板翻新日式地板油漆粉刷天花板燈都換新還有新傢俱、電視、冷氣) 總共四間雅房一個小客廳衛浴間有一台新的洗衣機空間都還算寬敞(總共約25-27坪) 開價228萬自備款須30萬會有代書幫我們辦理過戶及貸款事宜日前房東已經與房客剛簽完約(一年約 11/1開始)=未來一年不怕沒人租目前的房客是四位小護士而護士與醫院簽約是兩年所以保守估計會租兩年(房仲說的) 4間雅房月租是4000=一個月實收16000的租金明年初大樓管委會會把一整個社區的公設空間粉刷過還有樓梯扶手換新然後大樓每半年的管理費是2300 ------------------------------------------ 因為小弟是第一次大膽的嘗試但我都是從書上看到這樣的投資方法身邊沒有人可以請教因為大家都沒當過房東請問從上頭的資訊來看是不是值得投資呢??? 或是存在著我不知道的風險(除了租不租的出去這一個以外) 在此先謝過 -- 英國保誠人壽台中群益通訊處業務主任曾晏洲 0928-176179 ●PTT保險版版主● e-mail： g8cash@yahoo.com.tw 想多了解保險(業) ꐠ 歡迎諮詢傾聽您的聲音回應您的需求誠心誠意從聽做起活動地區: 和平.東勢.石岡.新社服務範圍:全省走透透凸歸全台我的部落格：http://tw.myblog.yahoo.com/g8cash -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.225.167.220