[問題] 150萬現金拿來買套房划算嗎

看板CFP (理財規劃)作者 (和)時間18年前 (2008/03/19 21:00), 編輯推噓8(806)
留言14則, 10人參與, 最新討論串1/1
小弟目前在竹科工作 住在金山街 這裡的房租很一般很一般的套房都要7000起跳 最近有看到一間套房,權狀坪數大約10坪 實坪可能只有5~6坪左右吧 不過有略為挑高3米六 所以屋主有做個小型的樓中樓 (樓上只能睡覺,高度大約跟我膝蓋跪直後一樣高) 家人打算現金150萬直接買下來,不另外貸款 一來是想說自己住省房租, 二來想說過個一兩年就算不住了租人應該也划算(應該能有7~8000的月租) 應該也比150萬放定存賺的多 不知各位版大的看法如何呢 還是說繼續租房子,150萬拿去做其他投資好? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.204.2.111

03/19 21:08, , 1F
你要考慮脫手的難易度吧..也要看好不好租
03/19 21:08, 1F

03/19 22:40, , 2F
你要考慮能否一直租出去,除要考慮租金報酬率外
03/19 22:40, 2F

03/19 22:40, , 3F
還要考慮折舊攤提,還有基本上套房買了,通常就等於住進套房
03/19 22:40, 3F

03/19 22:41, , 4F
在房產市場,套房算不大容易脫手的東西,尤其在市場不佳時
03/19 22:41, 4F

03/20 00:13, , 5F
150萬一個月只要賺1%就是1萬5...不知道這樣觀念對不對...
03/20 00:13, 5F

03/20 02:44, , 6F
不划算
03/20 02:44, 6F

03/20 03:01, , 7F
月租7,000來說,除非房價介於100-110,否則還是用租的比較划算.
03/20 03:01, 7F

03/20 08:51, , 8F
金山街因為房子蓋很多 最近房租有跌價的情況
03/20 08:51, 8F

03/20 12:35, , 9F
感覺找別的投資方式來攤房租比較穩
03/20 12:35, 9F

03/20 16:41, , 10F
印象中部分銀行已經不貸給套房性的房貸了..
03/20 16:41, 10F

03/20 19:39, , 11F
公寓的話比較好一點
03/20 19:39, 11F

03/20 19:40, , 12F
還可以租小家庭
03/20 19:40, 12F

03/27 19:11, , 13F
若是單一套房而已 我是覺的到時不容易租出去和脫手不易吧
03/27 19:11, 13F

10/09 01:33, , 14F
希望對您有幫助 http://go2.tw/goz
10/09 01:33, 14F
文章代碼(AID): #17uGvhCp (CFP)
文章代碼(AID): #17uGvhCp (CFP)