[請益] 請問怎麼買REAT？

看板CFP (理財規劃)作者bud (請支持漢唐中醫)時間15年前 (2009/02/22 19:54)推噓4(4推 0噓 4→)

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感覺REIT較像股票，REAT比較像債券。我想買REAT，可是都找不到買賣資訊。請問如何買REAT？謝謝。 http://mag.udn.com/mag/money/storypage.jsp?f_ART_ID=9865 小辭典》REAT、REIT 2005/03/23 記者李淑慧不動產證券化商品主要分為兩類，第一類為不動產資產信託(Real Estate Asset Trust，簡稱REAT )，第二類為不動產投資信託 (Real Estate Investment Trust簡稱，REIT )。 REAT是不動產所有權人（委託人）移轉其不動產或不動產相關權利予受託機構，由受託機構或承銷商公開募集或向特定人私募資金，並交給這些投資人（受益人）受益證券，以表彰受益人對該不動產或不動產相關權利或其所生利益、孳息及其他收益的權利。承銷商向投資人所募集的錢，再轉交給不動產所有人。簡言之，就是「先有不動產，才有錢」。 REAT的受益憑證，主要以債權的方式，由證券化的發行機構支付本金與利息，屬於固定收益的投資工具。 REIT是受託機構以公開募集或私募方式，交付受益證券，募集一筆資金，再投資不動產、不動產相關權利、不動產相關有價證券等，也就是「先有錢，再投資不動產」的型式。 REIT主要以股權的方式發行，一般而言成立門檻較REAT高，類似封閉型基金，募集完成後將於在公開市場上購買，沒有最低額度限制，投資人可以透過投資REIT來參與不動產市場。【2004-09-07/經濟日報/A8版/座談會】 -- 美國【漢唐中醫】台灣後援會 - 以正統中醫興亡為己任，願天下病疾皆有所治！ http://www.hantangtcm.org/ Motion Mountain - The Adventure of Physics : The Free Physics Textbook http://www.motionmountain.net/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.118.169.73