Re: [問題] 中信昌RV露營車一年12%相關問題討論

看板CFP (理財規劃)作者sinner42 (乳乳小)時間16年前 (2009/10/29 16:24)推噓0(0推 0噓 7→)

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ff大講到重點了... 如果公司倒了或是所謂的捲款逃跑怎麼辦!? 在一開始加盟簽約的時候，我們會有兩份合約，一份是買賣合約，一份是租賃合約。買賣合約是因為為了保障我們的加盟者，所以會把公司露營車過戶到加盟者名下，或者我們說就是產權轉移的部分。另一份就是租賃合約，因為產權轉移之後，車子的法定權是屬於加盟者， (車子有經過交通部ARTC認證，為合法車輛，可上公路行駛，非一般改裝車) 所以，必須要有一分租賃合約才可以把使用權交給公司做使用，也就是放在度假村去做經營的部分。回歸正題，如果公司倒閉了或是捲款逃跑怎麼辦!? 假設真的發生，度假村給公司的35000/月就可以直接匯到加盟者的戶頭裡，也就是說加盟者一年會有12%，每一%會在每個月的十五號以前準時匯入，一%的金額只有12500， (先以十個單位125萬的加盟金額來舉例) 那麼公司不見之後可以從12500提高到35000的部分。也就是說，不需要給公司抽一部分的金額。如果有人會覺得車子產權轉移，那也會有折舊費用，這是一定的! 所以才會有土地做為擔保品的方案出來! 土地的話上述幾篇文章有提到。那倒閉之後有以下做法: 由於合約是律師見證，萬一公司倒閉，律師會問你是否要脫手也就是轉賣給度假村，或者是持續每個月租給度假村。如果是土地，就是用土地去轉賣將資金還加盟者。 (律師為葉大慧和江東原大律師，網路上可查他們兩辦過的大案子，最新案子是陳敏薰的案子) 但基本上就是我講的，公司以這套模式去做一個經營，錢滾錢的方式獲利，度假村，加盟者以及公司三方風險降到最低，其實算是三贏的局面，各有利可圖。講白點，要找到不賺錢的因素，我想很難! 我也希望各位板友可以找出哪邊有漏洞，好讓我做一個參考，畢竟我也是有投資。其次，我並不是說公司不會倒閉，對我來說，任何一間公司都一定會倒閉，只是在於時間上的問題，鴻海會不會倒閉?當然是會倒閉啊... 只是在於時間的問題，五年十年一百年...誰知道! 但是總有一天等他家的產品沒有市場的時候就是倒閉的時候。中信昌也是如此，等露營車市場飽和或是沒有未來性和前瞻性的時候，那就是中信昌倒閉的日子! 所以你問我公司會不會倒，我一定會跟你講會! 取決於時間罷了... 我要再次強調，我這次發這文，只是做為一個投資理財的參考而已，所以我希望針對這部分去做一個問題的探討，也歡迎板友有任何問題的話都可以給你們一個滿意的解釋。大家賺錢最開心不是嗎? 那賺錢之餘，就像我之前講過的，投資就像是做愛，一定要自己來，不可能假借他人之手。因此，希望小弟的發文可以給你們一個投資理財上很好的一個參考。晚點補上這間公司的前瞻性和未來性還有他們的遠景規劃! 感謝... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.140.143 ※ 編輯: sinner42 來自: 61.31.140.143 (10/29 16:31) ※ 編輯: sinner42 來自: 61.31.140.143 (10/29 16:35)