[請益] 28男 理財規劃 買套房
性別：男
年齡：28
目前有車、有房、現金120萬、意外險、醫療、小額儲蓄險一年5萬、無貸款，
年存30萬，近期無結婚打算，想將手上的現金做理財規劃，
目前暫定以買套房出租當作穩健低報酬投資為主，
不知現階段是否適合做此規劃呢？或是有其他更適合的？謝謝
買套房計畫：
買竹科附近套房(約200萬)，貸款五成100萬，
假設年收租6000X10=6萬、因此投報率約3%，
以上僅算入空屋期、未納入稅金，房貸利息、額外支出，
若納入實際投報率可能僅2~2.5%。
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