[閒聊] 將租金收益轉換年投報

看板CFP (理財規劃)作者 (arjo)時間9年前 (2017/01/16 10:58), 編輯推噓3(3024)
留言27則, 8人參與, 最新討論串1/1
各位早安 小弟在台中台南有好幾間套房在出租,收益約在6%,當然我自己的本業不是這個,我最近 有個想法,如果開放給其他朋友一年給4%的利息(按月給)我自己賺2%的管理費這樣合不合 理? 好處是不用像保險閉鎖期那麼長,資金停靠方便,利息也比較高,壞處嘛....大概就是整 天以為是被詐騙想拿回來的煎熬吧XD 只是請益這可不可行啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.74.31 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1484535487.A.71F.html

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誰看的懂你的文章舉手?
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房地產證券化不是不可行,但個人要玩恐怕有困難。
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再者,如果有抵押品,且願意出4%的利息,銀行不願意給你貸的
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理由是? 如果銀行會擔心,你朋友也會。
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你是在toberich板的那一個喔?
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對啊,發現這個版的人比較多懂投資,來問問看,細節我也
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問過會計跟律師了,應該是沒問題
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看不懂在說什麼,房子給你朋友收租嘛??
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你的意思是 有人拿一筆錢給你 1年收6% 你2%對方4%?
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嗯嗯,大概是這樣,現在在等會計回覆稅率問題,等確定再
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問大家有沒有興趣
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這個 簡單來說不就是借錢給你付我利息嗎XDD
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哈哈哈,是啊,不過話說回來哪個不是這樣,保險最可惡,
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閉鎖六年還只給一點點,然後他也是拿去炒房
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我有興趣
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但是保險 銀行有資本在後面保證 私人最怕拿了錢跑了
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沒保證 應該很難會有人相信
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我也很想跟人借錢投資 我連保單利息7%都在借了 哈哈
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你換個角度想,你自己聽到這樣的方案,對方拿什麼跟你保
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證你才肯拿出錢來。
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權狀....等等,但是深諳投資的人應該知道,拿再多都是屁,
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重點是你信不信任這個人,不然保險也是會倒給你看
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但是保險的公信力遠遠大於私人= =
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而且如果懂投資的人..應該知道 只有自己才能相信
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拿錢給別人賺錢=請鬼抓藥單
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是是是
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01/17 23:32, , 27F
其時對方付了錢,他可以要求房子第二抵壓權不是?
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文章代碼(AID): #1OV3Q_SV (CFP)
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