[問題] 房貸能力評估已刪文
想請問版上前輩意見
因為跟生涯規劃比較有相關就發於此版
財務狀況
男26歲
目前資產配置 1000K 定存 500K 股票 120K 外幣定存
每月扣除所有開支剩餘40K
無孝親無房租
目前看上總價約1250萬的房子
屬於該城市的蛋黃區
頭期約需要270萬左右
目前預計把定存跟股票變現剩餘的部分跟家人做借支(有溝通過，沒有問題)
房貸試算的部分每個月繳納34k左右 (該專案30年 1.1%)
管理費約在2.1k元左右
故房貸加上管理費約36K
但短期不打算住在該地區，最快兩至三年才會有搬過去的打算
所以打算也是會做出租用途(該地區租金行情約21k-30k)
因為工作是家族企業
五年內會接棒，收入的部分約在200k-350k/月之間(大月小月)
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想請問版上前輩們的意見
目前此時買房這個決定是否短期可以cover買房後續的費用問題?
（家人不會給予任何幫忙）
有哪些額外費用是我沒有計算到的?
謝謝。
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※ 編輯: tzangyoung (36.228.57.200 臺灣), 09/01/2020 09:11:00
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