[請益] 31歲女資產規劃已刪文

看板CFP (理財規劃)作者letitgo (天上一隻蟲)時間3年前 (2022/03/19 02:42)推噓5(5推 0噓 6→)

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大家好近期有感通膨並體認資本主義下的社會不理財會非常可怕，故想上來請教前輩目前與妹妹同住並幫她打理資產配置、股票操作［現金流］本人(31歲）年薪約100W 妹妹（31歲）年薪約220W 台北房租收入（老媽丟給我管的，房租我收）：約210K/year 2人年支出食衣住行：抓48W(大約，沒仔細算） P.S這邊目前住的第一間房產有找室友分租，所以才會比較低保險：大約3W（長照、意外、重大疾病、機車，都一年一簽）目前資產配置如下［房產］第一間：登記本人名下，17年中古屋。（剩800W貸款、29年）第二間：登記妹妹名下，0年屋。（預計850w貸款、40年）預計第二間今年6、7月交屋後會搬過去，貸款40年，月付約22~25K 搬到第二間新家後，第一間可以再出租一間房間，出租後預計需支出3K補足第一間貸款的月繳額。［股票］本人台股95W: 金融50%、ETF 10%、科技18%、電信13% 妹妹台股80W:金融32%、ETF6%、科技22%、電信30%、傳產7% 妹妹美股40W（已換算台幣）：google 56%、其他etf 44%（QQQ、VGT、VOO、VTI) ［現金］本人：100W台幣妹妹：美金約205W（已換算台幣）無其他負資產、信貸、車貸原本想繼續投入買第三間，但是最近政府動作讓我卻步，並且第三間是以投資的角度選物件，很怕選錯點。想詢問版上各位前輩是否有其他建議或是認為有需要修正的？感謝理財版～ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.27.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1647628937.A.1AB.html

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