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[請益] 維持原狀或搬回鄉下

看板CFP (理財規劃)作者 (我有吃過貓)時間2年前 (2022/04/25 19:48), 2年前編輯推噓3(6推 3噓 35→)
留言44則, 14人參與, 最新討論串1/1
目前年齡 32歲 年薪搭配加班約 75萬 月實領約48k 女友年薪60萬 月固定還款 信貸（3%） 5600$ 餘30萬 學貸 4700$ 餘57萬 紓困貸款。 3300$ 餘10萬 信貸（5%） 7800 $餘40萬 自身保險 一個月5k 粗估以現在的還款能力 約五年完全還清債務 且薪資還有上升空間 預估還清債務時年薪90 目前和女友在外出租通勤10分鐘月租10k的大套房 鄉下家族有閒置老房（40+）供我們使用 通勤35分鐘 空間大1/3倍 目前有在規劃搬回去省房租 但是老房需要約30-40萬的修繕費 目前10k房租是由女友負擔 為了搬回去住 我貸了上述5%信貸想當作修繕費用 希望可以用時間去換取金錢 有做過數學功課 和繼續租屋比起來 若修繕成本40萬 扣掉油錢 大約要五年才會回本 若修繕成本30萬 扣掉油錢 則是約三年半 我的想法是用時間換取空間和金錢 成本最多五年就回本 住八年就比目前租屋省40萬 如果想要買房 生子 回去住我會比較有機會 但長輩都覺得投報率很低 增加通勤危險性又必須先投入資金下去 若是住的不慣 腳麻走不了 想請問大家 這個方法是不是還有什麼漏洞 還是長輩只是不想要我們佔用房子而已 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.77.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1650887296.A.C59.html
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04/25 20:03, 2年前 , 1F
你可以要檢討消費習慣，這收入怎麼會要一值小額信貸
04/25 20:03, 1F
推
04/25 20:04, 2年前 , 2F
有一個現象叫做 hedonic adaptation。某些研究指出，住大房
04/25 20:04, 2F
想要存錢就會克服的
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04/25 20:06, 2年前 , 3F
的快樂，會因習慣而削弱。但通勤的痛苦，卻很難因習慣而減輕
04/25 20:06, 3F
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04/25 20:07, 2年前 , 4F
當然每個人不盡相同，但或許可以考慮一下，你是否真的不在意
04/25 20:07, 4F
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04/25 20:07, 2年前 , 5F
通勤的disutility。
04/25 20:07, 5F
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04/25 20:26, 2年前 , 6F
老房子的修繕常常不是一次能解決到位...-.-
04/25 20:26, 6F
我只有打算做水電重拉跟浴室改建 能請問一下你做什麼嗎
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04/25 20:27, 2年前 , 7F
我家一棟房子從去年修到現在已經燒了200多萬,還談不上裝潢
04/25 20:27, 7F
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04/25 20:28, 2年前 , 8F
去房板跟房屋修繕版爬爬文吧?40年+老房,水電重拉是基本,通常
04/25 20:28, 8F
※ 編輯: cated1226 (42.76.77.110 臺灣), 04/25/2022 20:28:29
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04/25 20:28, 2年前 , 9F
已經出現部分壁癌存在
04/25 20:28, 9F
※ 編輯: cated1226 (42.76.77.110 臺灣), 04/25/2022 20:29:03
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04/25 20:30, 2年前 , 10F
抓漏,防水,空調新裝,目前的進度是浴室打掉重做,發現底下漏水
04/25 20:30, 10F
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04/25 20:31, 2年前 , 11F
老屋維修有時是處理一些問題,才發現另一些問題的存在
04/25 20:31, 11F
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04/25 20:31, 2年前 , 12F
不懂行很麻煩...-.-
04/25 20:31, 12F
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04/25 20:32, 2年前 , 13F
我這整片外牆打掉,重做防水,上磁磚啥...-.-
04/25 20:32, 13F
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04/25 20:53, 2年前 , 14F
往好處想 至少老屋的維修費用不是一次全部支出
04/25 20:53, 14F
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04/25 20:54, 2年前 , 15F
我整修的心得是,有些老屋除了整個打掉重建沒啥救...-.-
04/25 20:54, 15F
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04/25 20:55, 2年前 , 16F
只是部分維修的話,混個暫時能住而已
04/25 20:55, 16F
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04/25 20:56, 2年前 , 17F
有些房子設計有問題,還沒有按圖施工,又多次改建...
04/25 20:56, 17F
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04/25 20:56, 2年前 , 18F
其實既已借了5%信貸 就照自己的想法去吧
04/25 20:56, 18F
如果板上高人們可以點出我沒看見的盲點 就感謝各位了
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04/25 20:56, 2年前 , 19F
便宜的維冠金龍事件可以當參考
04/25 20:56, 19F
我是獨棟小透天 單層十坪 才敢這樣試
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04/25 20:57, 2年前 , 20F
原po既然錢也貸了,還來問也是,頭洗一半了...
04/25 20:57, 20F
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04/25 20:58, 2年前 , 21F
規劃的時候要問早該問了
04/25 20:58, 21F
※ 編輯: cated1226 (42.76.77.110 臺灣), 04/25/2022 21:02:34
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04/25 21:40, 2年前 , 22F
水電重拉跟浴室改建 老透天，30-40萬應該搞不定
04/25 21:40, 22F
※ 編輯: cated1226 (42.76.77.110 臺灣), 04/25/2022 22:24:19
推
04/25 22:48, 2年前 , 23F
如果房子是你父母的就搬回去，不然沒人住的老房會壞很快
04/25 22:48, 23F
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04/25 22:48, 2年前 , 24F
，有你幫忙打理加上不會被趕，這些用金錢無法衡量。如果
04/25 22:48, 24F
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04/25 22:48, 2年前 , 25F
是你其他親人的就算了，之後的爭議問題很多。
04/25 22:48, 25F
推
04/26 07:21, 2年前 , 26F
也借太多錢...房租是女友付的，那你的錢到底花在哪裡了
04/26 07:21, 26F
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04/26 07:21, 2年前 , 27F
，薪水也不算低，怎麼會透支成這樣，真的要注意消費啊
04/26 07:21, 27F
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04/26 10:43, 2年前 , 28F
32歲月薪沒5萬...
04/26 10:43, 28F
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04/26 11:01, 2年前 , 29F
04/26 11:01, 29F
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04/26 11:01, 2年前 , 30F
到底男的女的？
04/26 11:01, 30F
推
04/26 11:43, 2年前 , 31F
這些負債如果不能帶來現金流的話，都是壞債。
04/26 11:43, 31F
噓
04/26 13:35, 2年前 , 32F
純噓中文名字
04/26 13:35, 32F
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04/26 13:35, 2年前 , 33F
28F真柯南
04/26 13:35, 33F
噓
04/26 21:29, 2年前 , 34F
喔
04/26 21:29, 34F
推
04/27 04:40, 2年前 , 35F
某樓32歲沒5萬很奇怪嗎？以為台灣人基本起薪是5萬起跳
04/27 04:40, 35F
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04/27 04:40, 2年前 , 36F
？
04/27 04:40, 36F
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04/27 19:03, 2年前 , 37F
如果主計處沒騙人,台灣有幾百萬人月薪不到3萬...
04/27 19:03, 37F
噓
04/28 05:44, 2年前 , 38F
這算亂版嗎？
04/28 05:44, 38F
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04/29 09:25, 2年前 , 39F
感覺問的很認真XDDD
04/29 09:25, 39F
推
05/07 11:17, , 40F
我有個朋友是找到年薪70+的工作，剛開始開車通勤
05/07 11:17, 40F
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05/07 11:18, , 41F
因為想省錢又改成機車通勤，也是路程半小時
05/07 11:18, 41F
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05/07 11:19, , 42F
最後受不了覺得太累太危又太趕(一天花1小時左右在交通)
05/07 11:19, 42F
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05/07 11:19, , 43F
換到了50+但通勤十幾分的工作，你長輩考慮的也是
05/07 11:19, 43F
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05/07 11:21, , 44F
不過如你所說 頭都洗下去了先盡量撐住試試吧
05/07 11:21, 44F
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