[請益] 家庭財務規劃_提早退休規劃
基本資料 夫35y 妻35y 子4y 女1y
最近在檢視家庭的收支狀況
家庭收入部份
固定薪資 210W
年終、獎金 250W
固定被動收入 35W
房租收入 1.6W+1.6W+1.3W= 4.5W/月
儲蓄險到期 5W
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合計年收入： 555W
家庭支出部份
每月
教育費用：40K
孝親費用：15K
管理費： 3K
網路費： 0.5K
電信費： 1.5K
水電費： 3K
油費 ： 10K
房貸 ： 42K+14K+21K+15K
生活開銷： 30K
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合計月支出：195K
每年
保險費(健康、意外)： 135K
保險費(儲蓄險) ： 120K
稅金粗估 ： 500K
合計年支出：755K
整年支出 195K*12+755= 310W
資產負債部份
房：2500W+700W+1200W(2400W貸款@@)
股票：150W+30W
緊急備用金：150W
躉繳壽險：60W
15年(50y)後有保險600W到期可領回利用
想請教：
1. 房貸來到人生巔峰，不過扣掉支出每年約有200W的資金可運用
不曉得每年的資金要如何運用才能達成目標(10年左右退休人生)
2. 如果想要45y提早退休的話，目標是固定被動收入180W/年
理想配置為：
35W(固定被動收入)+50W(租金收入)+20W(儲蓄險收入)+75W(股息)
所以目標為1500W(5%)的股票，但今年繳所得稅要扣到20%的股利
這樣現在投入股票市場是不是不划算？
3. 目前有3間套房出租，覺得比較穩定，如果後續被動收入+房租收入可以cover整體房貸
時，前輩們會建議再繼續購入套房出租嗎？
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