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[請益] 42歲理財及退休前準備

看板CFP (理財規劃)作者 (海派人生)時間7月前 (2024/05/17 22:46), 7月前編輯推噓41(43推 2噓 70→)
留言115則, 45人參與, 7月前最新討論串1/1
目前配置如下 資產的部分 目前app投資部分: 台灣正二 2123W 嘉信 QLD 550W 美債ETF 113W 之前美股複委託買的(NVDA TSLA COST NFLX等等) 700W 公司發的股票還不能賣 值160W 加密貨幣 32W 以上大概是3678W 類現金部分: 高利活存230W、 嘉信買的5%美國國債90W、 抽股票戶頭215W 以上大概是535W 其他資產方面: 兩間房的已繳本金 520W 車子折舊到剩80W 勞退帳戶裡面有180W 以上大概是780W 所以資產的部分總共是4993W 接下來講負債的部分: 房子增貸 400W 信貸 230W 質押借出 350W 以上總共是980W 資產4993-負債980=淨值4013萬 目前每月貸款要還10萬 左右 全家生活費大概五萬 不知道要轉為退休的話 還有哪邊需要注意或努力的呢？ 以上~還請指教 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.36.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1715957181.A.C80.html
推
05/17 23:54, 7月前 , 1F
房屋重新轉增貸30年去還掉信貸，多的看要做什麼包括還款
05/17 23:54, 1F
→
05/17 23:54, 7月前 , 2F
都可以，離職前辦好房貸最賺
05/17 23:54, 2F
謝謝分享 ※ 編輯: jackandsonlu (101.9.36.14 臺灣), 05/17/2024 23:58:05
推
05/18 00:34, 7月前 , 3F
房子轉增貸還掉信貸跟質押，試試看拉到40年
05/18 00:34, 3F
→
05/18 00:35, 7月前 , 4F
1000萬貸款40年攤每個月超划算
05/18 00:35, 4F
請問40年可以找哪家銀行？
推
05/18 05:51, 7月前 , 5F
42就退休很難估計需要多少錢 現行的生活費相當低 可持續嗎
05/18 05:51, 5F
→
05/18 06:28, 7月前 , 6F
這一波行情大賺的人不少 建議你還是先冷靜下來
05/18 06:28, 6F
好，我先冷靜到年底看看
推
05/18 09:29, 7月前 , 7F
勞退帳戶不要算啦XD
05/18 09:29, 7F
哈，對那也是65歲之後才吃得到的 ※ 編輯: jackandsonlu (101.9.197.192 臺灣), 05/18/2024 09:32:24
推
05/18 10:12, 7月前 , 8F
我自己要退休的話 正二 NVDA 這種部位不能太大
05/18 10:12, 8F
→
05/18 11:13, 7月前 , 9F
不然大哥會改配什麼呢？
05/18 11:13, 9F
→
05/18 11:42, 7月前 , 10F
退休就全出丟美債吧，然後每年花100萬，花完就登出人生
05/18 11:42, 10F
→
05/18 11:45, 7月前 , 11F
上面請忽略，你月生活費太高了，建議跑路變一個人，不然
05/18 11:45, 11F
→
05/18 11:45, 7月前 , 12F
沒辦法退
05/18 11:45, 12F
但是離婚錢就要分一半出去了？
推
05/18 11:50, 7月前 , 13F
請問上述是您個人財務情況還是全家？ 有幾個小孩？ 長
05/18 11:50, 13F
→
05/18 11:50, 7月前 , 14F
輩？
05/18 11:50, 14F
推
05/18 11:59, 7月前 , 15F
退休槓桿建議不要開的2
05/18 11:59, 15F
→
05/18 11:59, 7月前 , 16F
不要開到2
05/18 11:59, 16F
個人，兩小一長，會慢慢降槓桿
推
05/18 12:55, 7月前 , 17F
房貸買正二等於類似槓桿在槓桿
05/18 12:55, 17F
→
05/18 12:55, 7月前 , 18F
另外也不要忘記才不到一年前 NVDA才200多。
05/18 12:55, 18F
→
05/18 12:55, 7月前 , 19F
只能說確實擁有的不少，但要帶一家人渡過30年還要留給孩子
05/18 12:55, 19F
→
05/18 12:55, 7月前 , 20F
的話，不太夠
05/18 12:55, 20F
了解，那我再拼久一點
推
05/18 13:04, 7月前 , 21F
我只能說ptt上一堆人說不夠的都是平常過慣爽日子，這
05/18 13:04, 21F
→
05/18 13:04, 7月前 , 22F
種資產這種消費怎麼可能不夠，消費這麼低，提領率才2%
05/18 13:04, 22F
→
05/18 13:04, 7月前 , 23F
就可以完全負擔生活費，資產還會每年成長
05/18 13:04, 23F
→
05/18 13:05, 7月前 , 24F
要注意的只有要把資產放在什麼類別而已
05/18 13:05, 24F
聽你這麼一講，微退休是不是可以
→
05/18 13:21, 7月前 , 25F
正二這波賺翻了
05/18 13:21, 25F
是啊
推
05/18 14:44, 7月前 , 26F
不知道上ptt的人都過什麼生活感覺再多錢都不夠
05/18 14:44, 26F
每個都億來億去的
→
05/18 15:46, 7月前 , 27F
那些說不夠的，一堆人資產連500萬都不到…
05/18 15:46, 27F
真假
→
05/18 15:53, 7月前 , 28F
每個人對於生活要求本來就不同
05/18 15:53, 28F
還有 59 則推文
還有 26 段內文
→
05/20 09:10, 7月前 , 88F
4000不含房子早就可以退了!5%隨便都有賺!
05/20 09:10, 88F
有含房子本金
推
05/20 12:55, 7月前 , 89F
看配置就知道是這兩年資產大增 但消費習慣還沒跟上
05/20 12:55, 89F
努力出國中
推
05/20 15:31, 7月前 , 90F
錢太多了，可以多投資一點在後代身上
05/20 15:31, 90F
這樣他們會不會就不努力了？ ※ 編輯: jackandsonlu (101.9.197.192 臺灣), 05/20/2024 18:16:27
→
05/20 22:39, 7月前 , 91F
我覺得會想考慮退休，卻只能回答45，問期待被動多少
05/20 22:39, 91F
→
05/20 22:40, 7月前 , 92F
給的答案 居然只是現有兩萬五XD?你自己都不想努力了
05/20 22:40, 92F
→
05/20 22:40, 7月前 , 93F
別人要怎麼給你建議XD 先想好退休年齡跟每月期待
05/20 22:40, 93F
→
05/20 22:41, 7月前 , 94F
的現金流再來發問較好，不然看起來根本不是來求教XD
05/20 22:41, 94F
→
05/20 22:44, 7月前 , 95F
然後還有債券,ETF,高利活存 這些也是被動...
05/20 22:44, 95F
→
05/20 22:45, 7月前 , 96F
我覺得不是活在想像...就是來炫耀成分居多XD...
05/20 22:45, 96F
→
05/20 22:45, 7月前 , 97F
因為解答對你來說根本不重要啊XD
05/20 22:45, 97F
不會啊，有些人給的建議對我很有幫助，如房貸改40年，去槓桿等等 我不懂為何一定要有被動收入，只要資產增值大於花費，不就可以了嗎？
噓
05/21 00:07, 7月前 , 98F
會把身家攤在陽光底下給大家看的，不是蠢就是壞
05/21 00:07, 98F
那巴菲特是？
推
05/21 00:38, 7月前 , 99F
不知道我理解有沒有錯，看起來你房子只算了120W啊！
05/21 00:38, 99F
→
05/21 00:38, 7月前 , 100F
所以我才說4000不含房子夠了，把房子現值算進去最少
05/21 00:38, 100F
→
05/21 00:38, 7月前 , 101F
再加三千。
05/21 00:38, 101F
喔，房子已繳本金520，400是增貸還有原貸1100，所以總房貸是1500，抱歉沒說清楚 ※ 編輯: jackandsonlu (101.9.197.199 臺灣), 05/21/2024 07:19:51
→
05/21 09:43, 7月前 , 102F
生活費中好像沒看到人身保險費，各種稅，車子保養等
05/21 09:43, 102F
→
05/21 09:44, 7月前 , 103F
這部分是列入其他支出嗎？
05/21 09:44, 103F
對，想說每月多的16000可以 cover 這些… ※ 編輯: jackandsonlu (101.9.197.199 臺灣), 05/21/2024 09:51:31
→
05/21 10:13, 7月前 , 104F
去槓桿+1，遇到熊市正二可能直接腰斬少個1000W以上
05/21 10:13, 104F
→
05/21 17:02, 7月前 , 105F
扣掉房子本金520萬和車子80萬 不含房金融資產應該是3400萬
05/21 17:02, 105F
→
05/21 17:03, 7月前 , 106F
除非房貸不用還 車子退休後賣掉 不然這些不能算投資資產
05/21 17:03, 106F
對，我可能太樂觀了
推
05/21 21:23, 7月前 , 107F
原波提領率這麼低，辭職的話大手大腳花錢不夠。維持現在
05/21 21:23, 107F
→
05/21 21:23, 7月前 , 108F
或是更高一階消費水準絕對是夠用啊！先恭喜贏得比賽
05/21 21:23, 108F
謝謝
推
05/22 15:54, 7月前 , 109F
40年請自己打電話把所有銀行問過一次吧，每個人條件
05/22 15:54, 109F
→
05/22 15:54, 7月前 , 110F
不同很多時候不太準
05/22 15:54, 110F
了解，謝謝
→
05/22 22:49, 7月前 , 111F
要退休仍負債千萬及槓桿2673萬？
05/22 22:49, 111F
或是微退休呢？
推
05/23 08:52, 7月前 , 112F
這其實還好啦，我房產股票8000萬，現金2000多萬，還
05/23 08:52, 112F
→
05/23 08:52, 7月前 , 113F
是想繼續當老板的狗撈更多
05/23 08:52, 113F
哥太強了，真的需要這麼多錢？ ※ 編輯: jackandsonlu (101.9.33.43 臺灣), 05/23/2024 16:42:00
推
05/23 17:00, 7月前 , 114F
有錢人真的多
05/23 17:00, 114F
推
05/24 07:31, 7月前 , 115F
兩間房子增值的部分呢（已現價估算）？應該也能算資產？
05/24 07:31, 115F
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