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[請益] 7400萬資產配置

看板CFP (理財規劃)作者 (King LA Bron James)時間3天前 (2024/09/25 13:46), 3天前編輯推噓4(5推 1噓 29→)
留言35則, 4人參與, 2天前最新討論串1/1
流動淨資產7400萬 房子無貸款1600萬 中年人 有兼職 非固定受薪 有創業考量，之後希望拿個2000萬出來創業 不知道股債現金配比多少比較合適？ 不知道有沒有相關經驗的人分享？ 一方面覺得債券配一半 穩妥夠生活 一方面股平均報酬比債高 目前股 公債 投等債 現金 比例大概是4:3:2:1 請問各位中實戶會如何考量？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.159.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1727243168.A.FD0.html
推
09/25 14:25, 3天前 , 1F
（1）房子做理財貸款做創業資金 （2）不足額用股票質押借
09/25 14:25, 1F
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09/25 14:25, 3天前 , 2F
出，但須注意目前股市位階偏高，不可壓滿，最好是買ETF（3
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09/25 14:25, 3天前 , 3F
）剩下做債券配置。實際套入數字為：理財貸款借出5成800萬
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09/25 14:25, 3天前 , 4F
（僅舉例用，實際可貸金額需看銀行），股票配置3700萬買00
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09/25 14:25, 3天前 , 5F
50，質押出1200萬（維持率=300%），債券配置3700萬，每年
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09/25 14:25, 3天前 , 6F
配息抓5%=185萬作為生活費以及還貸款利息
09/25 14:25, 6F
推
09/25 14:35, 3天前 , 7F
剛剛想了一下，改成用債券質押會更穩
09/25 14:35, 7F
感謝建議 ※ 編輯: LaBronJames (42.70.53.234 臺灣), 09/25/2024 15:06:50
推
09/26 09:39, 2天前 , 8F
個人覺得當流動現金累積到一定程度後，首先想到的是安
09/26 09:39, 8F
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09/26 09:40, 2天前 , 9F
全。然後穩定的現金流。所以看得出，大大與小弟一樣，
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09/26 09:41, 2天前 , 10F
重點都在債上面。大大的債配置約莫50%。其實只要能穩定
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09/26 09:42, 2天前 , 11F
的被動現金流，真的很爽。尤其這兩年利率高利率狀態下
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09/26 09:42, 2天前 , 12F
利率倒掛下，真的可以鎖定高利率的債息。所以小弟鎖定
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09/26 09:43, 2天前 , 13F
高債息。我的債:股配置是2:1。我的債，基本上，每年可
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09/26 09:44, 2天前 , 14F
被動流入超過32~33萬鎂元現金。股票配置雖然少，但是
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09/26 09:44, 2天前 , 15F
現在股票也是鎖定高股息，現在竟然也漲到[再投資]進去
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09/26 09:45, 2天前 , 16F
股票的股息，也幾乎快達到了32~33萬鎂元現金，還持續增
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09/26 09:46, 2天前 , 17F
加[不考慮資本利得，因為沒有要賣]。一年的被動收入，
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09/26 09:46, 2天前 , 18F
稅前約莫65~66萬鎂元。被動收入就是，睡著一醒來，就可
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09/26 09:47, 2天前 , 19F
預期錢又要進來了。資產慢慢增多的過程，心態上要的是
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09/26 09:47, 2天前 , 20F
穩定的被動收入，不再期望大風大浪的瞬間搶進搶短。
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09/26 09:48, 2天前 , 21F
安穩睡覺，是一個想要的境界。僅供參考。
09/26 09:48, 21F
推
09/26 09:58, 2天前 , 22F
去年還是前年，忘了，無聊，拿了一間房子去貸了2800萬
09/26 09:58, 22F
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09/26 09:59, 2天前 , 23F
利息當時還是1.8X%。就去買了高債息的債券。本來想還一
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09/26 09:59, 2天前 , 24F
還，現在一看，房子的貸款利率，調漲到2.19%。乖乖！
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09/26 10:00, 2天前 , 25F
那麼便宜的利率，乾脆不還錢。繼續把貸款放著。兩年前
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09/26 10:01, 2天前 , 26F
銀行還慫恿我多拿幾間房子去貸款[我的房子都是現金買，
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09/26 10:01, 2天前 , 27F
沒有貸款］。我覺得沒必要那麼誇張啦。所以就沒有聽銀
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09/26 10:02, 2天前 , 28F
行的建議，多拿幾間房子去貸款。也沒有後悔啦。現在留
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09/26 10:02, 2天前 , 29F
著那間2800萬[已經還到剩下本金26XX萬了]。看著爽而已
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09/26 10:03, 2天前 , 30F
彰顯自己當時，鎖定利差超過5%的利率。自己偶爾看得爽
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09/26 10:03, 2天前 , 31F
自HIGH而已！
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09/26 10:27, 2天前 , 32F
這是小弟的配置與思考，僅供參考，希望能對大大有助益
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噓
09/26 13:45, 2天前 , 33F
又來了！呵呵呵？顆顆柯？
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推
09/26 17:12, 2天前 , 34F
有超過七千萬淨資產，現金流供生活開銷沒問題
09/26 17:12, 34F
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09/26 17:13, 2天前 , 35F
如有房產配置，貸款多成本低又能抗通膨，之後或可考慮
09/26 17:13, 35F
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