[心得] 純粹分享[青瞑貓咬到死老鼠]運氣好

看板CFP (理財規劃)作者goldenred (狗狗屁股紅)時間1天前 (2024/11/04 11:38)推噓2(2推 0噓 3→)

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大約十年前以全現金2400萬買了一幢新房子[完全沒有貸款] 二年前實在很無聊，把房子拿去貸款，當時銀行估價大概3500萬元貸款了2800萬元出來換了美元去買了大約30.8~30.9元左右的美元全部梭哈買固定債息約7.5%左右的美債房貸貸款利率兩年前好像是1.8~1.9%年息現在提升到了2.19%年息現在每個月繳交本金73108元+利息為48309元最近隔壁[我這幢的同樓層小了我大概10坪的房子]拿出來賣幾乎秒殺[七月份的實價登陸為3980萬元]-->如果以我的房子的坪數的話推估我的房子市價可能約載4400萬元[好像如果拿出來賣的話，可能就秒殺] [可是我不會想賣] 這樣的操作，沒有任何事先的意圖。純粹是十年前想買房子，就買了一幢 [我不是只有買這一幢，不過都是現金，沒有房貸] 兩年前實在也是很無聊，去貸了款[本來銀行還要叫我多拿幾幢房子去貸款這些房子都沒有貸款，然後去買他們家的產品。但是我不想多貸] 買了美國投資等級公司債當時鎖定的債息約7.5%左右這樣一番操作下來，自己覺得，無意識當中，好像，自我感覺良好。當時沒有任何的意圖結果來看，好像有點爽！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.101.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1730691529.A.91D.html