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[請益] 房屋增貸有沒有什麼問題？

看板CFP (理財規劃)作者時間1月前 (2025/09/13 00:06), 編輯推噓15(15推 0噓 21→)
留言36則, 15人參與, 1月前最新討論串1/1
本來需求沒那麼多，但銀行願意給貸更多，且一副很想賣你理財商品的樣子（雖說不強迫） 。 房貸畢竟得還，有無寬限都是。雖說以較低利率借出，不論投股債長期來看報酬率都優於房 貸利率，但總覺得有某些大小不明的風險存在。合乎現在需求的貸款感覺還負擔得起，但大 開槓桿就有投資非賺不可的壓力。 那我到底該不該多借些錢來投資呢？（銀行願借，基本上也是評估你的還款能力ok) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.243.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1757693197.A.2E6.html
推
09/13 00:22, 1月前 , 1F
有疑慮就先等等，降息下跌投資有信心再借
09/13 00:22, 1F
推
09/13 10:34, 1月前 , 2F
生命週期投資法，銀行都不怕借你錢了自己有什麼好怕
09/13 10:34, 2F
推
09/13 11:20, 1月前 , 3F
看你個性是積極還是保守
09/13 11:20, 3F
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09/13 11:31, 1月前 , 4F
借錢不是問題，是你的投資能力到那裡？
09/13 11:31, 4F
推
09/13 11:35, 1月前 , 5F
因為他穩賺不賠 當然要借你，但你就不一定會賺
09/13 11:35, 5F
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09/13 11:38, 1月前 , 6F
問題大概就是 最好不要出現無法還款的情況，否則gg
09/13 11:38, 6F
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09/13 15:23, 1月前 , 7F
現在25000點，你確定增貸出來的報酬率有多少？
09/13 15:23, 7F
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09/13 15:23, 1月前 , 8F
隨便一個回檔，本金少20-30%都有可能
09/13 15:23, 8F
推
09/13 16:32, 1月前 , 9F
生命週期投資，要看年齡吧，不適合所有人
09/13 16:32, 9F
推
09/13 17:38, 1月前 , 10F
槓桿放大的不只是報酬 虧損也是喔
09/13 17:38, 10F
推
09/13 22:53, 1月前 , 11F
理財型房貸
09/13 22:53, 11F
推
09/14 13:03, 1月前 , 12F
因人而異，我自己是不會借錢投資
09/14 13:03, 12F
推
09/14 13:17, 1月前 , 13F
沒問題啊，不要亂低點賣就好
09/14 13:17, 13F
推
09/14 16:41, 1月前 , 14F
原po在別篇說已退休三年，這情況下還要增貸投資？若本金大幅
09/14 16:41, 14F
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09/14 16:41, 1月前 , 15F
虧損，要怎麼還貸款？再回去上班嗎？
09/14 16:41, 15F
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09/14 16:56, 1月前 , 16F
對呀！這就是我特別審慎保守的原因
09/14 16:56, 16F
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09/14 16:58, 1月前 , 17F
我經歷過亞洲金融風暴，dot com 泡沫，金融海嘯
09/14 16:58, 17F
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09/14 17:02, 1月前 , 18F
也見證疫情熔斷，4月關稅風暴，僥倖還活到現在
09/14 17:02, 18F
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09/14 17:34, 1月前 , 19F
會考慮增貸，主要是增加一些資金調度的彈性
09/14 17:34, 19F
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09/14 22:13, 1月前 , 20F
我也差不多1996入股市，現在也快30年，閒錢投資不開槓，再過
09/14 22:13, 20F
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09/14 22:13, 1月前 , 21F
幾年也想退了
09/14 22:13, 21F
推
09/15 10:40, 1月前 , 22F
甚麼? 已退休三年? 還要問啥? 根本爽賺躺平?
09/15 10:40, 22F
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09/15 10:40, 1月前 , 23F
，僥倖還活到現在?X你是玩多大啊???
09/15 10:40, 23F
推
09/15 12:15, 1月前 , 24F
這些都過了怎麼來問比你資淺的…
09/15 12:15, 24F
推
09/15 13:20, 1月前 , 25F
這麼資深了，還不知道自己是82法則中的哪一邊人嗎？
09/15 13:20, 25F
推
09/15 13:23, 1月前 , 26F
如果你前面那麼多年的平均投資報酬率大於房貸利率，你應
09/15 13:23, 26F
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09/15 13:23, 1月前 , 27F
該就很有自信去增貸了
09/15 13:23, 27F
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09/15 18:45, 1月前 , 28F
我隨雖投資很久了，但增貸投資經驗有限
09/15 18:45, 28F
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09/15 18:46, 1月前 , 29F
且過去績效不包保證未來抱酬
09/15 18:46, 29F
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09/15 20:20, 1月前 , 30F
關於借錢投資，問就是不可以
09/15 20:20, 30F
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09/15 20:40, 1月前 , 31F
你您說的頗富哲理，弟深感佩服
09/15 20:40, 31F
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09/16 19:14, 1月前 , 32F
生命週期投資，是先借用未來薪資，年紀太大/已退休，都不
09/16 19:14, 32F
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09/16 19:14, 1月前 , 33F
適合
09/16 19:14, 33F
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09/16 19:14, 1月前 , 34F
擇時開槓，當然有風險，適合有經驗的人
09/16 19:14, 34F
推
09/16 19:16, 1月前 , 35F
可以考慮先借現在需要的，之後邊走邊想，銀行的話參考就好
09/16 19:16, 35F
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09/20 22:57, 1月前 , 36F
增貸就放低風險股穩穩領息去套
09/20 22:57, 36F
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