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[討論] 這樣有辦法在台北買房嗎

看板CFP (理財規劃)作者 (來不及捏餘火)時間1月前 (2025/10/31 17:02), 1月前編輯推噓18(21推 3噓 54→)
留言78則, 30人參與, 1周前最新討論串1/1
年齡：28 已婚 跟老婆兩人月薪大約10萬左右 小孩年底準備出生 目前淨資產大約200萬 投資目前持續定期定額1萬0050 但目前還不確定小孩出生花平均多少 打算之後費剩下閒錢投入0050正2 因為各自管理錢財 老婆大概一個月也抓能存1萬左右 之後需要用到婚禮跟蜜月以及月子中心 可能淨資產會剩100多萬 後續還要為了小孩租大一點的房子 這樣看下來可能至少要花10年以上才有辦法存夠頭期款 因為不一定能調動單位 還是以在台北置產為主要 因為本身公務員關係所以會借貸低利率來存股讓錢滾的更快 不知道有沒有更好的規劃方式或是能經驗分享 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.161.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1761901356.A.D97.html ※ 編輯: feedcat (223.137.161.71 臺灣), 10/31/2025 17:02:53
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10/31 17:17, 1月前 , 1F
所以是結了婚 婚禮蜜月啥都還沒處理 小孩子準備要來了?
10/31 17:17, 1F
是的 想說明年再補辦婚禮 蜜月跟月子中心已經處理好大約會花費50萬
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10/31 17:18, 1月前 , 2F
置底有個理財規劃建議填寫格式 您先填填自己看看 判決下狀況
10/31 17:18, 2F
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10/31 17:20, 1月前 , 3F
我個人是覺得暫時別考慮買房啥 先考慮好好活著
10/31 17:20, 3F
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10/31 17:21, 1月前 , 4F
至底 ameryu 的文可以爬爬 小孩子出生前要蜜月的話 保險要夠
10/31 17:21, 4F
謝謝O打大回文 保險是指旅遊險嗎 ※ 編輯: feedcat (223.137.161.71 臺灣), 10/31/2025 17:26:19 ※ 編輯: feedcat (223.137.161.71 臺灣), 10/31/2025 17:28:38
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10/31 17:42, 1月前 , 5F
懷孕期間旅遊的風險會較高 保險板可能專業點
10/31 17:42, 5F
謝謝O大 打算出生後再去 家長會幫忙顧一下 ※ 編輯: feedcat (223.137.161.71 臺灣), 10/31/2025 17:52:32
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10/31 18:58, 1月前 , 6F
沒問題吧> 捏一下就有! 要認真工昨哦
10/31 18:58, 6F
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10/31 19:14, 1月前 , 7F
基層公務員的收入天花板有點低
10/31 19:14, 7F
推
10/31 22:18, 1月前 , 8F
按照你們目前的生活習慣 我必須很抱歉的說幾乎不可能...
10/31 22:18, 8F
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10/31 22:19, 1月前 , 9F
你們目前每個月花8萬 小孩子每個月花你們一半算2萬就沒錢
10/31 22:19, 9F
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10/31 22:20, 1月前 , 10F
你們還想換更大的房子等於開銷會提高更多
10/31 22:20, 10F
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10/31 22:20, 1月前 , 11F
你即使想借貸來投資但這樣每個月負擔反而會更重
10/31 22:20, 11F
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10/31 22:21, 1月前 , 12F
因此即使不知道小孩子的花費情況下 提高收入或降低開銷是
10/31 22:21, 12F
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10/31 22:22, 1月前 , 13F
絕對要安排的事情 否則難度極高
10/31 22:22, 13F
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10/31 22:47, 1月前 , 14F
不能 壓力太大 現在公務員就是低端代表 建議轉行或入黨
10/31 22:47, 14F
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11/01 00:22, 1月前 , 15F
沒辦法，房子孩子選一個，兩個都要就是想辦法賺兩倍
11/01 00:22, 15F
推
11/01 07:30, 1月前 , 16F
兩人加起來10萬？這連在南部買房都辛苦，何況是台北
11/01 07:30, 16F
推
11/01 09:51, 1月前 , 17F
建議先不要買房，可以低利貸款存股，多分散全球，不要
11/01 09:51, 17F
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11/01 09:51, 1月前 , 18F
只佈局台灣。每個人的優勢不一樣，我覺得你們的優勢是
11/01 09:51, 18F
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11/01 09:51, 1月前 , 19F
年輕，工作穩定，把投資時間拉長，你未來可能會勝過
11/01 09:51, 19F
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11/01 09:52, 1月前 , 20F
很多人，現在買房未來40年的錢可能都被卡住了，更不容
11/01 09:52, 20F
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11/01 09:52, 1月前 , 21F
易翻身
11/01 09:52, 21F
推
11/01 10:26, 1月前 , 22F
不行！
11/01 10:26, 22F
噓
11/01 11:11, 1月前 , 23F
蜜月月中這個價錢，都考到公務員了，自己算算不就知道了
11/01 11:11, 23F
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11/01 11:11, 1月前 , 24F
月中也有一個月20萬在台北市中心的，好好找找吧
11/01 11:11, 24F
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11/01 11:13, 1月前 , 25F
不過萬華文山北投可以看看，還是有1500以內的公寓
11/01 11:13, 25F
推
11/01 11:41, 1月前 , 26F
只有我認真覺得這樣的條件還生小孩很恐怖嗎....
11/01 11:41, 26F
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11/01 11:42, 1月前 , 27F
兩人加起來才10萬 還沒後援 還要租房 還想買房.......
11/01 11:42, 27F
推
11/01 14:11, 1月前 , 28F
投資初期本金很重要，建議蜜月月子中心的費用可以再省
11/01 14:11, 28F
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11/01 14:11, 1月前 , 29F
一點
11/01 14:11, 29F
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11/01 16:45, 1月前 , 30F
其實最根本的問題就是不要在台北，台北本來就不適合受薪階
11/01 16:45, 30F
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11/01 16:47, 1月前 , 31F
級居住。你倆的條件，在南部還勉強可滿足你文中的各種需求
11/01 16:47, 31F
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11/01 16:47, 1月前 , 32F
至於錢滾錢，你會發現大家投資說得一口好話，可是年過40，
11/01 16:47, 32F
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11/01 16:48, 1月前 , 33F
身邊有在投資股票的人，99%了不起賺個便當錢而已
11/01 16:48, 33F
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11/01 16:49, 1月前 , 34F
真的幾乎不會聽到靠投資讓資產翻倍的例子，但賠錢卻常聽到
11/01 16:49, 34F
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11/01 16:50, 1月前 , 35F
大多數都還是靠本身的職業去累積儲蓄，了不起加上房產而已
11/01 16:50, 35F
推
11/01 17:03, 1月前 , 36F
想買房那種收入和資產 還要花掉一半？
11/01 17:03, 36F
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11/01 21:36, 1月前 , 37F
大部份的人買股票都是投機當投資，不賠錢都難
11/01 21:36, 37F
推
11/02 08:15, 1月前 , 38F
這三年AI狂潮 說股市賺不到錢的 確實不適合投資股市
11/02 08:15, 38F
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11/02 08:18, 1月前 , 39F
三年大盤翻倍 大部分的人肯定都有賺到錢
11/02 08:18, 39F
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11/03 01:19, 4周前 , 40F
怎麼會不知道小孩大概要花多少？沒朋友問可以請AI幫你
11/03 01:19, 40F
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11/03 01:19, 4周前 , 41F
算啊 淨資產200目前多少股票多少現金？ 借貸投資以自
11/03 01:19, 41F
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11/03 01:19, 4周前 , 42F
身現金流能接受投資部位短期中期多少%的回測？ 要留多
11/03 01:19, 42F
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11/03 01:19, 4周前 , 43F
少現金預防大跌加碼？ 之後每個月扣掉支出還剩多少？
11/03 01:19, 43F
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11/03 01:19, 4周前 , 44F
每年預計資產增長速度？ 這些都要先規劃好吧 不然怎
11/03 01:19, 44F
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11/03 01:19, 4周前 , 45F
麼從從容容游刃有餘的養小孩
11/03 01:19, 45F
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11/03 08:49, 4周前 , 46F
據說越好考的證照越不值錢 結婚跟生小孩都不需要證照
11/03 08:49, 46F
推
11/04 06:37, 4周前 , 47F
認真回 不能
11/04 06:37, 47F
推
11/05 15:44, 3周前 , 48F
目前50歲 算過我一個月要賺60萬才可以買永和房子
11/05 15:44, 48F
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11/05 15:46, 3周前 , 49F
房價以3000萬計算 但3000萬買到的不如用租的 給你參考
11/05 15:46, 49F
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11/05 15:47, 3周前 , 50F
不過每個人開銷不同 可能你自己實際用excel算看看y
11/05 15:47, 50F
推
11/05 17:57, 3周前 , 51F
不要吧 太硬了
11/05 17:57, 51F
→
11/05 17:58, 3周前 , 52F
如果是一人10我合計20萬再來考慮
11/05 17:58, 52F
推
11/06 07:01, 3周前 , 53F
台北買房有很多種，看清楚自己能買哪種跟想要的就好
11/06 07:01, 53F
推
11/07 22:48, 3周前 , 54F
台北不用想，3人月10萬都已生活低標了
11/07 22:48, 54F
→
11/07 22:49, 3周前 , 55F
等投資報酬起來再說
11/07 22:49, 55F
噓
11/08 00:03, 3周前 , 56F
2人10萬薪水你敢在台北買房…
11/08 00:03, 56F
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11/08 00:03, 3周前 , 57F
小孩子的資源都不用幫忙準備嗎
11/08 00:03, 57F
推
11/08 07:06, 3周前 , 58F
台北租屋新北買房，因為房產會壓垮現金流30年。要先充
11/08 07:06, 58F
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11/08 07:06, 3周前 , 59F
裕現金流
11/08 07:06, 59F
推
11/09 22:16, 3周前 , 60F
沒機會
11/09 22:16, 60F
噓
11/11 11:41, 3周前 , 61F
不能
11/11 11:41, 61F
推
11/11 16:03, 3周前 , 62F
有小孩的話感覺很難...
11/11 16:03, 62F
推
11/11 18:57, 3周前 , 63F
桃園都難了
11/11 18:57, 63F
→
11/11 21:30, 3周前 , 64F
這種薪水怎累積的資產這麼少
11/11 21:30, 64F
推
11/12 10:42, 2周前 , 65F
以現在的狀況加上未來還會有小孩 只能說買房的可行度不大
11/12 10:42, 65F
推
11/12 16:40, 2周前 , 66F
月子中心+蜜月要50萬 大概又是歐洲蜜月 呵 去想想 這
11/12 16:40, 66F
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11/12 16:40, 2周前 , 67F
些錢結婚生子後儲蓄要多久
11/12 16:40, 67F
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11/12 16:41, 2周前 , 68F
不去蜜月買個舊公寓還可以 就這樣
11/12 16:41, 68F
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11/12 16:41, 2周前 , 69F
公寓找二樓的就好
11/12 16:41, 69F
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11/12 16:42, 2周前 , 70F
月子中心 可 蜜月再下去 就gg了
11/12 16:42, 70F
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11/12 16:43, 2周前 , 71F
工作穩定=成長低 你只能靠存頭期 歐in 適當的自住
11/12 16:43, 71F
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11/12 16:44, 2周前 , 72F
壓著月收1/3 貸款 可以適當
11/12 16:44, 72F
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11/12 16:45, 2周前 , 73F
還有 目標是新北市區舊公寓 學區想好
11/12 16:45, 73F
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11/12 16:45, 2周前 , 74F
別幻想什麼股市投報的 自己知道自己能投報多少看看自
11/12 16:45, 74F
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11/12 16:45, 2周前 , 75F
己的後照鏡
11/12 16:45, 75F
推
11/12 17:21, 2周前 , 76F
感覺難
11/12 17:21, 76F
→
11/14 05:18, 2周前 , 77F
等月入百萬時再買臺北的房子
11/14 05:18, 77F
推
11/23 17:25, 1周前 , 78F
買淡海差不多 不用去想板橋、三重
11/23 17:25, 78F
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