Re: [疑惑] (高業)關於融資租賃的題目
※ 引述《Rickey (嗯嗯)》之銘言：
: ※ 引述《loochi (chi)》之銘言：
: : 只有出租人可以提折舊.承租人不可以提折舊
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
真的十分的奇怪....
我所學的租賃會計....提折舊的都是承租人提耶= =||
所以我剛看到這句話....十分納悶....還翻了一下書....= =
在租賃會計...學到幾個重點....
四條件 二名詞 一定義
四條件:
1.送
2.便宜賣
3.租很久 <<租賃期間達租賃資產耐用年限75% >>
4.付很多 <<應付租金給付額達租賃資產FMV之90% >>
符合以上四件之一，即為資本租賃．．．<<針對承租人而言>>
可想而知...符合任一條件最後該租賃資產都會歸承租人所有...所以應由承租人做
折舊分錄呀...@"@||不是這個樣子嗎@"@??
二名詞:
1.最低租金給付額
2.應收租賃款
一定義:
1.應收租賃款按出租人隱含利率折現 = 租賃資產的公平市價
最低租金給付額按""非金融業之最高借款利率""或""出租人之隱含利率""折現
與公平市價比較取較低者
我沒有回應原波的問題...只是針對樓上那句話回應罷了....
如有說錯...歡迎指教~~
: : 就像你如果去外面租辦公室.你不可以提那個辦公室的折舊.
: : 只有他的主人(出租人)可以提折舊
: : 沒有稅盾效果
: : 所以就是說.如果出租人的稅率高.會有比較高的稅盾效果
: : 可以用便宜的租金回饋給承租人.
: 也就是說不管是融資租賃還是營業租賃，原則上都是由出租人提列折舊，
: 而對於承租人來說，差別就在於營業租賃是直接認列租金費用，
: 而融資租賃是一開始就把應付租金當作是負債是嗎？
: 多謝您的回答^^
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